領匯(00823.HK)：料維持每年7-8%加租幅度

領匯(00823.HK)執行董事兼行政總裁王國龍表示，截至去年9月止，商場租戶平均營業增長約11-12%，而公司於3年租約加租將維持於每年7-8%，加租比率仍比增長為低。另外，現時仍有6個資產提升項目進行。

王氏又提到，香港的房託基金發展較新加坡緩慢，是因為該國將大部份國企分拆上市，有助推動市場。再者，香港對房託基金的限制比較大，而且又不能買地興建樓宇。

被問及會否涉資購入工廈進行資產提升，王國龍認為目前工廈的作價過高，未有收購的考慮。他又提到，現時的借貸水平約15%，距離45%的限制還有一段空間。

王氏表示，公司若決定出售物業，會視乎出售價錢，另外亦要考慮出售後未能長遠收租的因素，惟現時未有考慮出售。(ji/a)