新北市再現億元豪宅 新普國玉實價成交2億元 刷新紀錄

內政部今(16)日公布第11波實價登錄資訊，新北市再度出現總價破億元豪宅，位於新北市新店區華城六街的「新普國玉」透天別墅，總成交價2億，刷新新北市豪宅紀錄。另外，住宅類最高總價則落在台中市大雅區民生路一段的透天厝，總價3.6億。

永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示，「新普國玉」位於大台北華城-禾和特區內，雖然僅六個單位，但因由建築師李天鐸設計，採獨特的「迴廊式莊院」建築規劃，因此六戶均為不同樣貌，同時搭配前所未見的主副雙樓設計，讓每一戶都能直接從客廳欣賞保護區的綠蔭山水，是少見的客製化設計的豪宅別墅。

黃舒衛指出，由於大台北華城的警衛戒備森嚴，進入各個特區內，都需要換證件才得以進入，因而受到許多高資產客群的青睞，成為名人或企業家作為私人招待所或是度假屋。

至於單價部分，住宅類分別為台北市大安區信義路三段的「勤美璞真」、信義區仁愛路四段的「仁愛麗景」，分拆車位後換算每坪單價分別約178.9萬元、178.1萬元。

商用類台北市最高單價則落在大安區臨江街透天店面，成交單價為每坪361.5萬元。黃舒衛分析，臨江街的透天店面，成交單價高達每坪361.5萬元，預期未來在捷運信義線通車後，通化商圈在捷運站「信義安和」的帶動下，將由半區域型商圈轉變為觀光商圈，複製東門站的周邊房市效應。