評級機構惠譽首次給予禹洲地產（01628.HK） BB- 評級 評級展望穩定

(EQS 新聞 / 2015-09-04 / 10:56 UTC+8)【請即時發放】評級機構惠譽首次給予禹洲地產（01628.HK） "BB-" 評級 評級展望穩定（2015年9月2日，香港）中國福建省領先的物業開發商禹洲地產股份有限公司（「禹洲地產」或「本公司」，及其附屬公司，統稱「本集團」；股份編號：01628.HK）欣然宣佈，惠譽發佈對禹洲評級結果，憑藉禹洲在核心市場的領導地位、穩定的執行能力、較強的財務狀況，惠譽首次給予禹洲長期外幣發行人信用評級為 "BB-"，評級展望為穩定，各優先票據評級均為"BB-"。

惠譽認為禹洲在核心市場廈門具有優勢，連續十年銷售位列第一，並於福建省前三大城市具有領先的市場地位，並已成功擴張進入合肥。

集團計劃把廈門及合肥的成功經驗，複製到上海、福州及南京市場，於未來三至五年打造五個合約銷售額達人民幣50億的城市。

另一方面，集團的EBITDA利潤率長期維持於25% - 35%，遠超其他"BB-"評級企業的平均EBITDA利潤率20%的水準。

集團採取謹慎的土地收購規則，控制地價成本佔合約銷售均價約20%的水準。

集團目標客戶群為首次置業及首次改善性買家，有助保持良好的去化率及合理的存貨量，同時把利潤率最大化。

目前，禹洲的流動性健康穩健，手頭現金充裕足以覆蓋短期債務，同時集團已開拓多元化的融資管道。

集團負債維持在健康水準，2014年底，其淨負債/調整後庫存比率為29%。

至2015年6月底止，其淨負債/調整後庫存比率上升至33%，惠譽預期隨著集團下半年有更多項目推出，下半年該比率將有所改善。

惠譽預期未來兩年將可維持在35%的水準。

禹洲地産主席林龍安先生表示：「惠譽的評級報告充分肯定了禹洲的區域領導地位。

公司正在尋求機會深耕廈門、合肥、上海、福州、南京，在未來3至5年內打造五個年合約銷售額為50億元人民幣的核心戰略城市。

公司會致力於提升財務實力，並積極鞏固市場領導地位，努力抓住新機遇，致力爲股東提供更佳回報。

」-完-關於禹洲地產禹洲地產股份有限公司(01628.HK)為中國海西區域具有領導地位的物業開發商之一，其土地儲備和市場份額均位列廈門房地產開發商前列。

公司的目標是通過」立足海西，建樹中國」的戰略，發展成為全國領先的房地產開發商。

禹洲地產成立於一九九四年，專注發展較高品質的住宅、零售及商用物業。

截至二零一五年九月二日，公司在廈門、福州、上海、天津、南京、合肥、泉州、漳州、龍岩、蚌埠和香港共有約47個項目處於不同的發展階段，在建和持有作未來開發的總建築面積逾881萬平方米，其中222萬平方米位於廈門，254萬平方米位於合肥。

憑藉卓越的品質、多樣化的物業組合、強大的品牌及富經驗的管理團隊，禹洲地產已連續十年榮膺「中國房地產百強企業」稱號，其中二零一一年至二零一五年獲入選中國房地產五十強。

而「禹洲」也獲國家工商行政管理總局商標局確定為「中國馳名商標」，同時亦獲福建省政府及廈門市政府認可為「著名商標」。

如欲瞭解更多禹洲地產的資訊，請流覽公司網頁：http://www.xmyuzhou.com.cn若有垂詢，請聯絡：禹洲地產股份有限公司 (HKEX: 01628)企業融資及投資者關係經理/企業融資及投資者關係助理經理張詩宇/李海薇電話：(852) 2508 1718傳真：(852) 2510 0265電郵：zhangsy3@xmyuzhou.com.cn/ minnie.li@xmyuzhou.com.cn禹洲地產投資者關係微信號：皓天財經集團控股有限公司 (HKEX: 01260)鄧雪華電話：(852) 2851 1038傳真：(852) 2598 1588電郵：sylviadeng@wsfg.hk新聞稿完+++++檔案: http://n.equitystory.com/c/fncls.ssp?u=NIMXFIHUMV標題: 評級機構惠譽首次給予禹洲地產（01628.HK） "BB-" 評級 評級展望穩定---------------------------------------------------------------------關鍵詞: 評級2015-09-04 新聞稿由EQS Group AG成員－－EQS TodayIR轉載。

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