自住投資撐盤 北市房市回溫

台北市今年四月建物買賣移轉棟數為三千五百零九戶，比去年同期增加百分之八。房仲業者表示，北市房市受到投資與自住客群需求帶動，加上奢侈稅屆滿兩年的待售物件陸續釋出，預期第二季房市交易量可望繼續微幅成長。（黃悅嬌報導）

永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛分析，第一季國際景氣復甦不如預期，國內實質薪資也未能增加，近期股市交易量能縮減，影響民眾消費意願，但量化寬鬆貨幣政策造成的超低利率環境，成為「資產保值」與「抗通膨」的不變趨勢。四月台北市建物買賣移轉棟數三千五百零九戶，月增百分之五點三，年增率百分之八點七，台北市房市受到置產型買方回流市中心，以及郊區自住客群需求的帶動而回溫，加上奢侈稅屆滿兩年的待售物件陸續釋出市場，預期第二季房市交易量可望繼續微幅成長。

觀察四月份台北市各行政區建物買賣移轉棟數，與三月相較，月增幅最大的行政區為中正區的百分之七十八點八，而交易量最高的前三名依序為中山區的五百六十二戶、內湖區四百八十四戶，以及文山區的三百七十八戶，都是長久以來最熱門的首購區。