【地產新聞】「白居二」斥449萬購愉翠苑三房戶

中原地產沙田第一城第一分行C組分行經理黎浚宇表示，居屋交投氣氛持續熾熱，推高居屋樓價，業主議價空間極低。沙田愉翠苑剛成交的套三房單位經議價後以449萬元沽出。

該單位為愉滿閣(C座)高層03室，建築面積825平方呎，實用面積650平方呎，業主原先開價450萬元，議價後只願減價1萬元，以居屋第二市場價449萬元易手，建築平均呎價5442元，實用面積平均呎價6908元。

黎浚宇指，新買家為「白居二」買家，見單位位置交通方便，景觀開揚，怕遲買選擇更少，遂拍板購入單位自住；原業主則於2002年以159萬元(當時單位亦未補地價)購入物業，持貨約11年，現將單位易手帳面獲利約290萬元，單位升值約1.8倍。(WW)

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