鷹君擬分拆香港酒店上市 集團持股不少於51%

股市回暖，企業紛紛啟動上市計畫。鷹君集團 (0041-HK) 昨 (24) 日收市後宣布，已向聯交所提出，建議分拆旗下 3 家香港酒店物業在主板上市的申請，相關物業包括香港朗廷酒店、朗豪酒店及逸東酒店。若成功分拆上市，集團持股將不少於 51%。

《星島日報》報導，鷹君表示，若成功分拆在港酒店業務上市，公司將持有分拆業務集團不少於 51% 權益，分拆的業務業績將繼續綜合至鷹君的業績之下，分拆計畫仍待股東批准。鷹君昨日收報 27.8 元 (港元，下同) ，跌 2.29% ，成交額逾 1 億元。

鷹君於海內外擁有及管理一系列以朗廷、朗豪及逸東品牌命名的豪華酒店，截至 2012 年 6 月底止半年，鷹君錄得營業總額 23.5 億元，其中整體酒店業務總收益為 19 億元，按年增長 4.5% ，當中又以香港的 3 家酒店增長最為強勁，收益按年升 12.7% 至 7.63 億元，佔到酒店業務總收益約 40%。

鷹君表示，雖受歐美經濟放緩影響，去年上半年歐美商務客戶明顯減少，但由於來自內地及其他亞太區消閒旅客數目持續增長， 3 家香港酒店收入升幅均在 10% 以上；其中，香港朗廷酒店總收益按年增加 12% ；入住率亦按年升 5.2 個百分點至 81.6% 。受惠於市場對中價客房需求增加，加上酒店專注向中國及其他東南亞國家推廣業務的策略奏效，香港逸東酒店去年上半年的總收入更大升 18% ；入住率則由 82.4% 增至 92.5%。

此外，鷹君近年大舉收購海外酒店資產，並簽訂多個管理項目，據大和資本估計，未來數年鷹君將有 12 個酒店管理項目投入營運，預計至 2016 年，酒店房間數目將大幅增加至超過 1 萬個。不過，其收購紐約市中心酒店的計畫，則很有可能無疾而終。

鷹君於去年 10 月宣布，以近 18 億元代價收購位於紐約第 5 大道的酒店，交易原本應於 1 月 15 日完成，但鷹君則指，合約中由於解除 Honua 待決訴訟通知尚未達至，導致收購不能如期完成。且如相關問題於今年 11 月前仍不能解決，則收購很有可能被終止。