【香港地產】采葉庭兩房戶約463萬易手

美聯物業元朗教育路分行(2)營業經理陳鋒(Kenneth Chan)表示，該行日前促成一宗元朗采葉庭兩房單位成交，外區上車客見屋苑低密度環境怡人，斥約463萬元入市。

剛成交的元朗采葉庭單位為11座中層F室，建築面積約為673呎，實用面積約為509呎，兩房間隔，以約463萬元成交，折合建築面積呎價約為6,880元，實用面積呎價約為9,096元。買家為一名外區上車客，見屋苑環境佳，上址間隔方正，故決定斥資購入。

原業主於04年11月份以約155.5萬元購入上述物業，是次轉售帳面獲利約307.5萬元，物業升值約198%。

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