這幾個信號出現才是買房時機

普通購房者中普遍存在的追漲不追跌的心態，使得相當一部分人糾結於何時出手買房：

現在出手，萬一房價繼續下跌，豈不是吃虧了；繼續觀望吧，又把握不住市場走向，一旦放松限購可就錯失良機。那么究竟何時出手才最合適呢？

第一個最佳出手買房的信號

媒體上或生活中發現有房企破產、倒閉、合並重組出現的報導；或有房企老板（非中介公司）逃跑或跳樓，員工集體要工資的新聞出現時。

市民再等2—3個月出手，就是房價最低的購房時機。

現在，原來想甩手的宋衛平又回綠城，顯然，現在絕對不是房企最困難的時期，對於購房者來說，還需要耐心等待.....

第二個最佳出手買房的信號

政府再出臺更優惠的政策，鼓勵老百姓買房的時候。

這樣的政策出臺，預示之前的優惠政策沒起多大的作用，但要等新政策實行至少1個月以后，市民可考慮出手...

特別提醒：這時候如果不出手，就錯過最佳購房機會了。

第三個最佳出手買房的信號

用自己10—15年左右的家庭總收入計算，能買到自己相對比較合適的住房（按照平均標準，不做不切實際的想法）。

第四個最佳出手買房的信號

在你工作、生活的周圍聽不到或很少聽到有誰再想炒房子了，說明房市已經徹底到了低谷，機會稍縱即逝，低谷也意味著房價的V型反轉正式開始啦，錯過了，只能眼看房價有一天比一天高......。

第五個最佳出手買房的信號

在公開資訊上看到拍賣公司刊登的銀行拍賣樓齡1—3年的新建普通住宅的資訊；

在你工作、生活的周圍經常聽到有人供不起樓了或找人賣樓了；

中介那里1—3年樓齡的新房賣盤明顯增加且價格比去年低（說明他在虧損甩賣）。

這時候就是樓市的黎明時刻，看似黑夜漫漫，其實就是黎明前的那一剎那，不是投資老手，很難把握......

第六個最佳出手買房的信號

有土地和房產方面的政府官員大量落馬后，再等至少2—3個月.....

舊官成了替罪羊，新官上任后，為了維持政府的財政收入，一般會有刺激房市投資的新政......

一旦刺激樓市的地方政策落地，買房又來不及了........

重點提示

樓市提振政策尚未出臺完畢，后期還會有力度更大的托市政策出臺，房地產調整也尚未進入最低谷，目前不要聽信磚家或開發商的誘騙，千萬別急於入市購房......