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港鐵(00066.HK)公布，截至6月底止六個月總收入上升1.3%至194.71億元；未計中國內地及國際附屬公司前的收入增加7.6%至131.21億元。
期內，經常性業務利潤按年升10%至41.86億元；物業發展利潤下跌54.6%至2.03億元。基本業務利潤43.89億元，按年升3.2%。
計入投資物業重估後，純利升28.5%至79.12億元。每股基本盈利1.36元，中期息維持25仙。
未計香港物業發展EBITDA增加6.8%至78.31億元。經營毛利率由去年的38.2%升至40.2%。香港物業發展利潤較去年同期減少2.86億元至2.45億元，主要來自出售尚餘單位，以及西鐵物業發展的代理費。
未償還貸款總額由去年底的245.11億元，下降至今年6月底的210.8億元，並抵銷部份負債的升幅。由於現金結餘增加及未償還貸款總額減少，淨負債權益比率由去年底的11.8%改善至8.6%。
另外，港鐵表示，日出康城第三期項目將視乎市場狀況及工程進度，預計於今年稍後時間展開預售。大圍站、日出康城第五期及天榮站(輕鐵)的物業發展項目將視乎市場狀況，可能於年底前進行招標。(na/t)~
阿思達克財經新聞
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