快訊：收購遠江信息 "闖入"智慧城市 天倫置業復牌漲停

金融界網站8月21日訊：周四早盤，受相關利好訊息刺激，天倫置業(行情,問診)復牌出現一字漲停。截止發稿時，該股漲停，報7.712元。

在天倫置業停牌期間入主的京藍控股可謂動作迅速，不僅推動上市公司定向增發14億元"跨界"拿下遠江資訊100%股權，而且通過該筆交易將其與一致行動人的持股比例進一步提升至45.88%，從而牢牢把握上市公司的控制權。

天倫置業今日公告，擬以5.88元/股的價格向京藍控股、盈創嘉業、樓泰投資、信誠投資和上海衢富共計5名特定投資者非公開發行不超過23809.52萬股，募集資金總額不超過14億元，用於購買遠江資訊100%股權和增資、天倫大廈及天譽花園五樓裝修改造、償還借款等。其中，公司控股股東京藍控股擬認購12755.1萬股，其一致行動人盈創嘉業擬認購2551.02萬股，合計耗資9億元。交易完成后，京藍控股及其一致行動人盈創嘉業將持有上市公司45.88%的股份。

遠江資訊一直從事通信技術服務及智慧化系統整合業務，屬於智慧城市范疇，近三年的前五大客戶主要集中於國內三大電信運營商的各省級分公司及地鐵公司等。根據相關評估報告，遠江資訊100%股權按收益法評估價值為55127.27萬元，較其凈資產賬面值10726.35萬元增值44400.92萬元，增值率413.94%，其最終轉讓價為5.5億元。

財務數據則顯示，2012年、2013年遠江資訊營業收入分別為8051萬元、1.04億元，對應凈利潤分別為1804萬元、1594萬元。2014年上半年，該公司實現營業收入7427萬元、凈利潤1189萬元。目前，遠江資訊智慧化系統整合業務穩定，在2013年、2014年相繼成為陜西移動、北京移動入圍供應商后，其通信技術服務業務的區域分布正在逐年擴大。與此同時，遠江資訊轉讓方承諾，該公司2014年、2015年和2016年凈利潤預測數分別為3487.71萬元、5047.93萬元及6816.06萬元。如股權轉讓完成發生在2015年，該公司2017年凈利潤預測數為7158.25萬元。

天倫置業目前從事商業地產經營以及煤炭的開采和銷售，業務規模較小，其主要收入來源於物業租賃及管理業務。2013年度，公司物業租賃收入5713.52萬元，占公司營業總收入的90.39%，但凈利潤虧損2743萬元。單一的主業讓公司業績難有起色，亟待尋找新的利潤增長點。

6月18日，在天倫置業停牌期間，京藍控股與上市公司原控股股東天倫控股簽署了《股份轉讓協議》，協議受讓天倫控股持有的天倫置業3000萬股（占比18.65%），轉讓價格11.68元/股，總價合計3.5億元。通過協議受讓的方式，京藍控股取代天倫控股，成為上市公司新東家。彼時京藍控股曾表示，除了天倫置業5月5日開始停牌所籌劃的重大資產重組事項外，其暫無其他在未來12個月內調整天倫置業主營業務的具體計劃。如今看來，這一表態已經暗示此次資產整合方案已在京藍控股主動謀劃之中。