房地合一稅採累進稅率分離課稅，擬2016年上路

MoneyDJ新聞 2014-12-08 記者 新聞中心 報導

20141208_120_0.jpg -->財政部推動房地合一稅制，規劃方案逐漸成形，初步確定擬採累進稅率分離課稅，個人出售不動產，稅率按5%-45%分為六級課稅；若持有房產年限超過二年，即符合減稅資格，長期持有則依年數訂定扣除率，持有愈久減徵愈多，目前擬訂最高可扣除75%。

財政部長張盛和今(8)日將向立院財委會報告「房地合一稅制規劃情形」，預定2016年實施。為配和新制上路，財政部亦將同步停徵不動產奢侈稅，解除出售未滿二年的不動產加重課稅限制。至於土增稅則將採「稅基減除」，避免重複課稅，亦即土地漲價總額全部從所得稅的稅基中減除。

除此之外，為避免外資來台炒房，外籍人士出售在台不動產，將改採累進稅率取代目前單一20%的輕稅，避免出現不當的房市炒作現象。