8月新盤9800元/平觸底 首付50萬住五環140平三居

9800元/平的價格在2014年北京（樓盤）樓市絕不可能出現的優惠力度如今已經“堂而皇之”的出現，沒有人知道現在的價格是不是北京房價的“底線”。北京房價下一個增長點又會在哪里？小編個人覺得，8月新盤入市較多，為的是提前搶占“金九銀十”市場，同時，北京樓市庫存量迅速攀升，預測更大規模的北京房價降價潮將隨之到來。

中冶·德賢公館

北京最後一個黃金四環公園地產：預計8月中下旬開盤

地鐵：亦莊線、地鐵5號線、10號線

135-178平三到四居

雖說四環的位置很好，但目前北京來看，東四環、北四環、西四環都發展較快，唯獨南四環在這兩年才開始快進式的發展起來。配套齊全的品牌項目以及其他附加值的中冶·德賢公館無疑是黃金四環的置業首選。

楓丹壹號

1.名企開發

2.精裝鄰鐵學區房 95平全南向三居和115-145平南北通透四居

項目由保利地產(600048,股吧)和融創中國聯合開發，兩大巨擘共筑區域首席品質標桿，以“公園里的法式宮園”獻禮城市財智精英，打造高品質全家庭居住典范，引領和代言亦莊進入城市公園華宅時代。二期高層已於2014年5月10日開盤，開盤樓棟為21#、22#，目前在售。全新樣板間也於2014年3月29日開放，項目售樓處位於亦莊涼水河一街與三海子三號路。項目戶型有：95平全南向三居和115-145平南北通透四居，70年產權，精裝修。最低37000元/平起，均價為39000-40000元/平。

天同11號

推薦理由：

鄰鐵：成熟區里的純新盤 4號線黃村西大街站 140平三居

學區：大興區第一小學、大興區第二小學、北京小學大興分校等

公園：清源公園、念壇公園、濱河公園、金星公園、黃村公園等

品質精裝：科勒潔具、博洛尼櫥柜，石材外立面

合生世界村

推薦理由：

價格：9800元/平起 70萬買70平兩居

預計本周末開盤

地鐵：亦莊線同濟南（樓盤）路站

詳情介紹： 7月23日也許大家和小編一同激動，北京驚現9800元/平的項目，沒錯這就是合生世界村！據小編了解，今日特別推薦亦莊精裝現房合生世界村， 對於經濟承受能力尚不夠強大的群體，目前推出首付10萬購房活動，預計2014年8月推出全新新品i8#樓——新青年公寓，4梯12戶，精裝現房發售，主力戶型70-76平開間，平層114-128平兩居，天然氣入戶，最新定價9800元/平起。70萬買70平兩居，目前在售產品亦墅：5.49米絕版層高loft ，精裝奢闊四居。

合生濱江帝景

推薦理由：

1、預計本周末開盤，主力戶型137平和99平精裝三居

2、八通線臨河里站

3、史家胡同小學、潞河中學、藍天雙語幼兒園、運喬小學

通州核心運河水岸華宅2014年4月26日三期開盤c3、c7#樓，目前在售c3、c7#、c8#樓，主力戶型137平和99平精裝三居，起價23800元/平。c3、c7、c8號樓均為18層板樓，2梯3戶，3-4個單元，精裝標準為5000元/平方米，得房率為81%，預計2015年12月入住c3、c6、c7#樓。項目位於通州運河西大街，果園環島向東兩公里，敬請關注！

京投銀泰(600683,股吧)·琨御府

推薦理由：

特色：地鐵6、10號線，慈壽寺站下車即到

戶型為110-230平2-4居

綠化率：60%

名校清華大學、北京大學、北京交通大學、北京理工大學等就在附近，世紀金源購物中心、卓展購物中心、家樂福讓您的生活方便快捷，中國銀行(601988,股吧)、工商銀行(601398,股吧)、交通銀行(601328,股吧)、光大銀行(601818,股吧)、中信銀行(601998,股吧)為您的金融出謀劃策，玲瓏公園、玉淵潭公園、紫竹院公園、北京動物園、頤和園讓您隨時親自自然。