朗詩田明：朗詩將大力發展輕資產業務

和訊網訊息 8月8日，中國被動式建筑發展高峰論壇在浙江長興的朗詩綠建研發基地舉行。此次論壇主要圍繞被動式建筑在長三角及中國的推廣及發展進行探討，同時為國內首個大型被動房——朗詩布魯克被動房進行揭牌與頒證儀式。

為了應對當前房地產市場的下滑態勢，朗詩集團董事長田明對和訊網透露，朗詩將大力開展小股操盤、代建、客製、技術服務等輕資產業務，從而既獲得資本投資的收益，又獲得技術服務和管理輸出的收益。同時，朗詩將繼續進行綠建的研發，並且隨著市場的變化不斷增加投資。只有在產品技術上的研發持續堅持，才可以保持企業持續的競爭力。

布魯克被動房由朗詩集團出資，德國被動房研究所和德國能源署等單位提供技術支援共同合作建設。與傳統住宅相比，布魯克被動房節省能源達95%。氣密性優於歐洲被動房標準，獲“被動房之父”費斯特教授的高度評價。他指出，該項目的施工質量甚至高於部分德國的項目，尤其是不僅解決了被動房的基本要求，其設備設施使用情況也能很好滿足夏熱冬冷地區的情況。

針對被動房未來發展的挑戰，朗詩集團首席技術官謝遠建表示，被動房的投入產出比要在客戶能力承受范圍內，又能讓企業得到既得利益，找出這個制衡點是未來被動房發展的關鍵。同時，面對“多元”的消費人群，朗詩也將推出“多元”被動房。

資料顯示，被動式建筑起源於20世紀90年代的德國，由德國人費斯特教授提出。這類建筑使用熱絕緣材料和創新的門窗結構，通過建筑本身的構造達到高效的保溫隔熱效能，利用太陽輻射得熱、室內設備和人體散熱為居室提供熱源，並通過帶熱回收的新風系統來滿足室內采暖需求。