美國就業報告 帶來房市希望：青年就業率創六年高點

周五的美國就業報告中，出現了房屋市場的亮點：青年就業率創近六年高點。

青年購屋者為房屋市場的重要部份，但近幾年，他們在住宅銷售上，扮演了疲弱的角色。周五的數據則帶來了希望，顯示這個團體已更接近有能力購買房屋。

25至34歲的年青人，10月就業率(就業與人口比例)達76.2%，創2008年底以來高點，去年同期為74.8%。

由於青年勞工就業環境已轉強，當有助改善他們購屋的機會，及擁有房屋的胃口。

提到擁有房屋，青年勞工面臨幾項重大挑戰，他們的購屋比例近來下降到了27年低點。青年勞工要累積自備款，格外困難，尤其他們還得面對日益增加的學生貸款。

一如其他有意購屋者，青年必須說服銀行提供他們抵押貸款，這在目前的貸款環境下，艱困異常，對那些信用與職業生涯有限的人而言，則更是困難。

根據紐約Fed銀行統計，近幾年，背負學生貸款的青年較無貸款者，更難獲得抵押貸款。有學校貸款壓力者，可能無法獲得任何其他型式的貸款，紐約Fed說。