【地產新聞】海柏花園中層兩房戶475萬沽

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行高級聯席董事楊震霆表示，該行錄得海柏花園5座中層C室．剛剛以475萬元易手，實用面積400方呎，建築面積535方呎，2房間隔，實用面積呎價折算約11,875元，建築面積呎價約8,879元。

據了解，賣方早於1995年11月份，斥資215萬購入上述單位，今番轉售，帳面獲利260萬，升值約1.2倍。

楊震霆續表示，十月份至今，海柏花園暫錄2宗買賣成交，平均實用面積呎價約12,563元，建築面積則約9,381元。目前，屋苑約有65個單位放盤，最低「入場費」由叫價約440萬元起。

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