袁鋼明：中國經濟最嚴重的問題是房價過高

社科所研究員、清華大學中國與世界經濟研究中心兼職研究員袁鋼明

和訊網訊息 清華大學中國與世界經濟論壇今日舉行，探討第二季度以來的相關重大問題和熱點話題，和訊網對此全程播報。社科所研究員、清華大學中國與世界經濟研究中心兼職研究員袁鋼明在論壇上表示，現在中國經濟最嚴重的問題是投資過多、房地產過高，那么只有讓它下來以后你的經濟才能走向正軌，但是你如果要是下來的話，經濟一下死了就壞了，所以我的意思是在它下落過程中看它喘不過氣來讓它放松，不要一下掐死。

以下為文字實錄：

袁鋼明：今天主要是兩個問題，一個是經濟形勢怎么樣，一個是房地產市場怎么樣。我是悲觀派。到底是內需還是外需？當然是內需。咱們自己內部存在著問題。會議開始前我和咱們外國嘉賓簡單交流了一下，他直接問我，你是悲觀論還是什么？我說是悲觀論。我原來是樂觀派。

李稻葵：告訴我們原因。

袁鋼明：主要原因是，從各種數據來看，沒有上升。克強指數，發電量和鐵路貨運、貸款，這三個指標，你怎么看，中國經濟現在是5%以下。

李稻葵：會不會因為現在經濟結構變了，服務業更重要，反而比傳統制造業下降了？

袁鋼明：唯一反常的是就業很好。剛才嘉賓說現在就業很好，這說明中國好象還不是那么悲觀。主要來自於，第一，政府對就業很重視，給企業補貼和行政強制要求。第二，結構發生了變化，很多就業者進入了服務業，比如餐館打工的服務者非常多。即使工廠倒閉、產量下降，但是服務業就業人數多，這是一個好的變化。所以如果不看工業，光看服務業，那經濟形勢還不太那么可怕。所以我回答問題是，排除服務業，工業形勢非常糟糕。什么意思呢？用電量是5.3%，經濟增長不會超過5.3%。鐵路貨運是-3.3%，那么經濟增長絕對不會太高。還有一個是貸款指數，現在是13%多，從來沒有低過。我敢有可靠證據證明，現在中國經濟實際狀況水平是非常低的，你怎么按照悲觀去估計都不會錯誤。為什么？今天王建一開始說了，2010年他說9、8、7時我根本不相信，當時我是樂觀派，在那之前我很多預測都是樂觀的，我總說中國經濟可以增長10%。很早以前很多人都認為中國經濟應該下滑到8%，但是我認為中國經濟10%是正確的，我都對了，我是樂觀派。當王建在說9、8、7的時候我根本不同意，結果事實證明他是對了。

李稻葵：您剛才講到您比較悲觀，主要原因是一些主要指標在下滑。那么該怎么辦？

袁鋼明：問題出在我們內部的問題上，就是我們現在的結構出了嚴重問題，就是我們的增長一直是在靠投資和房地產，現在這兩個東西都撐不住了，都要往下走了，這是結構生存問題，不管調整還是不調整都要下降。第二，現在房地產不管怎么說都是要下降的。房地產下降的重大因素就是它已經過頭了，不下降也得下降。無論是結構正確合理的調整要造成下降，還是不調整，他也要造成下降。另外，房地產救或不救都要下降。如果你不管房地產，房地產還要繼續上漲，經濟也不會上漲。為什么？因為去年房地產漲的那么高，經濟業下降，因為房地產占的資源太多擠壓了其他方面。房地產越高，經濟越下滑。按理說我們把它壓下去是不是經濟就起來了？因為壓下去經濟也要下降。所以救還是不救經濟都要下降。那我們只有不救，或者下降太厲害時讓它慢慢下降，因為你救或不救都要下降。我原來覺得這個標題都不太合適，結果沒想到今天正用到這個標題了。現在怎么辦呢？沒有辦法。我現在唯一的辦法是，根本的辦法沒有，只有飲鴆止渴的辦法，就是喝毒藥上癮，然后解決一下眼前的困難能夠不要馬上死、馬上出現問題。

舉個簡單例子，現在中國經濟最嚴重的問題是投資過多、房地產過高，那么只有讓它下來以后你的經濟才能走向正軌，但是你如果要是下來的話，經濟一下死了就壞了，所以我的意思是在它下落過程中看它喘不過氣來讓它放松，不要一下掐死。現在調整過程太快了，比如說緊縮貨幣，緊縮貨幣是一個調整的過程，就是過去我們為了擴大投資放出貸款太多，所以被迫要緊縮貨幣，但是貨幣緊縮的太厲害那么經濟下滑就很厲害，這個時候稍微放松一點，放松了以后又造成了調整的倒退，在倒退過程中我們再松一松，一松調整又倒退了，所以我們在松貨幣過程中會造成結構調整的倒退，但是幫我們緩了一口氣，因此我們只能非常狹窄的空間飲鴆止渴，或者是興奮劑或者是麻醉劑或者是強震劑。