只要王健林愿意 輕易就能卸下馬云的首富頭銜

昔日首富王健林與新首富馬云

撇開萬達和阿里巴巴的較量，我們再單獨來看王、馬兩人的情況，如果僅計算王健林直接持有的萬達個人股份57.98%的價值，按照萬達商業地產 計劃ipo目前的最高估值600億美元計算，王健林的個人財富就達到了347.88億美元，顯然，這將會遠遠超過馬云的269億美元的身價。當然，馬云並不會袖手旁觀、坐以待斃，不過，要保住剛剛戴上不久的首富頭銜就有點困難了。這一觀點值得關注。

近日，胡潤研究院發布《2014胡潤百富中國富豪排行榜 》。今年是胡潤研究院自1999年以來連續第十六次發布“胡潤百富榜”。上榜富豪上市公司財富計算的截止日期為2014年8月15日。

胡潤百富榜顯示，馬云家族以1500億元的財富奪得榜首；王健林家族以1450億元位居第二；李河君則與宗慶后家族同以1250億元的財富並列第三；馬化騰、李彥宏與馬東敏夫婦、嚴介和與嚴昊父子、嚴彬、劉強東、雷軍等人緊隨其后。

50歲的馬云及其家族以1,500億財富首次問鼎中國首富，財富比去年增長5倍，主要得益於阿里巴巴剛在美國成功上市。馬云成為胡潤百富榜創立16年來第11位中國首富。

馬云財富主要分為三部分：阿里巴巴6%的股份、支付寶及其個人投資。阿里巴巴目前市值14,000億人民幣。今年，馬云和蔡崇信共同 成立個人公益信托基金。馬云和其他上榜企業家的合作包括入股優酷土豆、恒大（旗下足球俱樂部）。馬云現在的財富能夠排到胡潤全球富豪榜前25名。

而60歲的王健林及其家族僅與馬云方面相差50億元，為1450億元。

對於普通屌絲來說，窮其一生也未必有50億元，但對於王健林來說，不過是輕輕投資到萬達電子商務的首期款項。這就意味著，王健林重奪首富之位，並不困難。

據市場訊息，當馬云跑到香港為阿里ipo路演的第二天，王健林旗下的核心企業大連萬達商業地產股份有限公司便已將招股書commit香港交易所，萬達商業地產最早於今年年底在香港掛牌上市，籌資規模可能在50億-60億美元之間。

根據港交所規定，在香港主板上市的公司，最低公眾持股量為25%，如發行人市場超過40億港元，則最低可降低為10%。按照10%的比例計算，萬達市值最高將達600億美元（約合3684億人民幣）。

“阿里上市在前萬達赴港在后”，上演的是一場馬云與王健林“你追我趕”的戲碼，相當精彩。

更為戲劇性的一幕是，本來阿里赴美上市成功，是一件普天同慶的大事，但在掛牌交易第二日，阿里集團股份便大跌4.26%，收報89.89美元，似乎，中概股自阿里集團啟動路演開始，已失去往日的上漲勢頭。這不擺明坐等萬達的超越嗎?

盡管就公司的市值而言，萬達商業地產的600億美元完全沒辦法跟阿里巴巴的2,000億美元左右相比，但由於兩家公司靈魂人物的持股比例差異甚大，如果萬達商業地產能在今年底順利上市，2014年的中國首富花落誰家仍然存在不小的變數。

香港市場國際資本更活躍，相比國內嚴格的審批制度，本次萬達在香港ipo通過率較大。

萬達的負債率一直較高，達到51.6%，主要依靠快速周轉來彌補現金流正常運轉。高負債擴張是在市場高速增長情況下的進取作法。但在目前銷售放緩情況下，對於龐大持有物業的萬達而言，是一個非常不好的訊息，需要盡快找到新融資平臺，而上市是最好的辦法之一。

萬達上市融資最核心是增加資產的流動性，避免現金流短缺影響開發物業的進展，從而影響持有物業運營。最終目的是資產證券化，解決固定資產流動性差，從而影響財務平衡。

ret睿意德中國商業地產研究中心總經理陳曦認為：雖然萬達及阿里的相繼上市，但企業基因決定了其戰略路徑的差異。兩者目標均是成為平臺服務商，其中，萬達將側重於打造線下生活及娛樂的本地綜合消費平臺；而阿里則將側重於打造橫跨線上零售及貿易的全球電子商務平臺。兩人都在爭當o2o的老大。

王健林曾在一場內部研討會上說過：“o2o這個o分為上下兩半，上半部分是線上，下半部分是線下，相比較而言，o2o的線下更難做……萬達用了20年時間 做成了線下，已經把最難得都做了，應該說對於線下線上融合需求的理解，萬達最有發言權，因此，萬達做o2o應該大有機會。”

如果說上述僅是萬達和阿里巴巴的較量，那我們再單獨來看王、馬兩人的情況，如果僅計算王健林直接持有的萬達個人股份57.98%的價值，按照萬達商業地產 計劃ipo目前的最高估值600億美元計算，王健林的個人財富就達到了347.88億美元，顯然，這將會遠遠超過馬云的269億美元的身價。當然，馬云並 不會袖手旁觀、坐以待斃，不過，要保住剛剛戴上不久的首富頭銜就有點困難了。