房改盟拜會財政部 建言全面性不動產稅制改革

房改盟4位學者今(12)日拜會財政部長張盛和，談不動產稅制改革。(鉅亨網記者曹逸雯攝)

房市改革聯盟今(12)日前往財政部拜會部長張盛和，希望進行全面性的不動產稅制改革，包括持有稅的部分，以及將課稅的基礎全面提升到市價的水準，財政部則希望循序漸進，先從資本利得稅著手。

房改盟召集人台北大學不動產與城鄉環境系教授彭建文，與德明科技大學不動產投資與經營學位學程副教授花敬群、台北大學財政學系教授劉彩卿、政治大學地政學系教授林子欽等4位學者今日拜會財政部，部長張盛和、次長許虞哲、賦稅署署長吳自心親自接見，財政部也是房改盟第一站拜會的政府機關，明(13)日還將拜會內政部。

4位學者與張盛和等人相談甚歡，原本預定1個小時的會面，進行了2個小時才結束，彭建文會後表示，財政部與房改盟在不動產稅制改革的大方向是一致的，唯一的差異是時程，財政部認為，改革是有阻力的，也不可能一步到位，因此希望循序漸進，房改盟則是希望改革的步伐能更快一點。

彭建文指出，房改盟希望可以在1年內進行全面性的不動產稅制改革，因為無論從目前整個房地產市場或是地方財政的角度，都不太容許我們花費更長的時間。

在改革的策略上，彭建文表示，房改盟認為當前最重要的問題在稅基，希望把課稅的基礎全面提升到市場的水準，同時應強調持有稅，希望能將土地、建物能合併課房地稅，因為像現行將土地值與房屋價值分開，其實是很不容易的。

彭建文也表示，雖然財政部與房改盟的大方向是一致的，但在執行的先後順序上，是有點不一樣，財政部希望先從資本利得稅開始，房改盟則是希望與持有稅一起做，因此讓他們覺得財政部目前比較希望的就是從財政部本身能做的開始。

彭建文說，雖然他們也知道不動產稅制改革除了財政部，也涉及內政部，但從人民的角度來看，希望能有一個更高層級的機關去整合內政部、財政部，例如行政院副院長或是政務委員，而不是財政部只做財政部能做的，內政部只做內政部能做的，假如各部會都只做自己的，不動產稅制改革是不可能成功的。