中環商廈低層單位放租 意向呎租約30元

近日有顧問公司發表了今年第一季甲廈租金走勢，數據顯示，今年首季中區寫字樓租金按季升4.3%，其中中資金融機構需求強勁，佔承租比例近半，推動租金向上。美聯商業營業董事劉志威表示，本行現正獨家代理中環威靈頓街99號威基商業中心低層01室之租賃事宜。單位面積約695平方呎，意向租金每平方呎約30元。

根據美聯商業資料顯示，今年初中環區已錄多宗商廈租賃成交個案，其中毗鄰威基商業中心的威享大廈約1,700平方呎單位，以約6.46萬元租出，成交呎租約38元；另外，座落同一條街的翡翠中心約918平方呎單位，獲租客以約2.84萬元承租，呎租約31元。相比之下，上址意向呎租略為低水，相信不乏用家捧場。

劉志威續指，滬港通推出後吸納了不少中資金融機構及證券公司積極於區內設置據點。中環是本港核心商業區，完善配套一直深受用家青睞。加上深港通將於今年內推出，估計將可吸引更多中資企業進駐，在?有新供應下，料該區租金將繼續向上。

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