金九銀十不再！大陸房價連四跌，70大城幾乎全倒

MoneyDJ新聞 2014-09-18  記者 陳瑞哲 報導

中國大陸房價連續四個月走跌，且8月份進入修正的城市範圍更全面，一二線城市幾乎全數淪陷。房地產向來被指為大陸經濟的不定時炸彈，看來距離引爆的時間又近了一些。

路透社計算官方數據報導指出，8月份大陸新屋房價月減1.1%，幅度勝於7月的0.9%。若與去年同期相比，新屋房價雖然還有0.5%的漲幅，但卻是20個月來最低水平。

大陸國家統計機構數據還顯示，其追蹤的70大城市中，有68個城市房價走跌，數量是2011年1月變更計算方式以來之最，且上海、北京均難倖免。今年前8個月，大陸房價累計重挫11%。

彭博社報導，截至9月3日止，大陸46個自2010年起就施行房屋限購的城市中，有37個城市已陸續解除或放寬管制，但由於民眾態度持續觀望，使得房市景氣並未因此改觀。

以往9月是大陸房地產的交易旺季，或俗稱的金九銀十，但房市調查機構Centaline數據顯示，9月前14日，被追蹤的40個城市新屋成交量下滑4.7%。由於旺季不旺，預期房地產公司將會祭出更多促銷措施，以求度過景氣寒冬。

分析師估計房地產相關產值佔大陸GDP約15%，房地產進入加護病房，第一波受衝擊的將是銀行與營建業，這令人民銀行(大陸央行；簡稱:人行)不得不提高警覺。人行本週二宣布為五大國有銀行注資五千億人民幣，即被視為挽救經濟的緊急措施。

嘉實XQ全球贏家報價顯示，截至18日下午2時20分(GMT+8)止，追蹤24個上市地產開發商的上證房地產指數盤中重挫1.16%。

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