北京端午假期住宅成交394套 創六年來同期新低

和訊房產訊息 在目前樓市整體成交低迷的情況下，2014年端午節假期的市場成交情況依然清淡。據偉業我愛我家(博客,微博)市場研究院統計，2014年端午小長假期間，北京（樓盤）市住宅（含新房和二手房）網簽套數為394套，比2013年同期減少51.72%，低於往年最低值2011年的432套。其中，新房成交量為254套，比2013年同期減少63.29%；二手房成交量為140套，比2013年小幅增長12.9%。新房、二手房市場成交總量低迷的情況是09年以來同期最低值。

對此，偉業我愛我家集團副總裁胡景暉表示，端午節假期的市場成交量低於往年同期，並再度創下近年來的新低，北京樓市整體低迷的情況依然在持續。

胡景暉認為，節假日雖然通常是市場成交較為清淡的時期，但進入2014年以來，特定統計時間范圍的成交量不斷創下新低，從各個維度上都反應了北京樓市的整體趨冷。由於影響市場的因素如國內樓市分化下行的諸多宏觀因素、政策領域關於保障性住房（特別是自住型商品房政策）的實施因素、限購和按揭貸款的未見明顯松動、市場輿論和購房人的觀望情緒依然濃重等眾多因素的持續作用，未來市場成交低迷、價格小幅回落的趨勢預計仍然會持續。

胡景暉表示，從5月樓市成交的情況來看，新房價格回落幅度有收窄趨勢，隨著未來一段時間銀行系統支援首次自住型置業效果的釋放，對於購房人來說，在目前的市場清淡時期，依據自身實際情況合理選擇理想的房屋，理性置業的有利時機或已到來。