通州300萬內性價比高學區房推薦

 京貿國際城

對於很多購房人來說，學區房概念已經深入人心。為了讓孩子有一個好的學習機會和環境，學區房成為了家長們不惜任何代價也要搞定的房子。那么在北京（樓盤）學區房中，有性價比較高的房子么？今天為大家推薦幾個通州的學區房。

京貿國際城

京貿國際城

京貿國際城位於京哈高速通州新城出口路南250米。自駕走京通快速路上京哈高速，耿莊出口出來右轉即可到達項目現場。乘坐快速公交2號線在耿莊橋南站下車步行310米即可到現場。

京貿國際城8、10號樓正在銷售中。8號樓為35層和14層，2個單元，2部電梯，每層住5戶。戶型面積為72-144平方米一居至三居。總價196萬/套起，2015年7月毛坯交房。10號樓為35層，2個單元，2部電梯，每層住6戶。戶型面積為58-91平米一居至兩居，總價160萬/套起，2014年12月精裝修交房。暫無優惠。

京貿國際城位於通州新城核心位置，緊鄰通州運河。距離建設中的地鐵6號線二期僅一河之隔，為了公交、地鐵、高速都圍繞項目周邊，交通非常有潛力。配套方面比較欠缺，因為通州新城處於建設規劃階段，目前並沒有太多配套，僅有一些周邊小區的底商配套，基本生活需求還是可以滿足。小區業主子女可就讀北京小學通州分校，學校就在項目一期里面，距離在售房源一條馬路之隔。

金隅花石匠

金隅花石匠位於通州區梨園鎮磚廠村。自駕車可走京通快速八里橋出口出來，上g103國道，過了通州土橋站地鐵后，在潞陽橋西路左轉即可到達項目現場。或乘坐地鐵八通線土橋站下車，出地鐵走1200米即可到達項目現場。

金隅花石匠二期房源正在銷售中。二期房源為7-15層花園洋房，均為5個單元，每單元有一部電梯，每次住兩戶。戶型面積為83-145平米兩居至四居，140-200平米躍層。均價為21000-25000元/平米之間，總價約210萬/套起。2015年12月毛坯交房。搜狐焦點網友購18號樓三居房源享2萬抵16萬優惠，18號樓購2居房源全款96折，貸款99折。

金隅花石匠距離八通線土橋終點站約1200米，距離通州長途汽車站約1000米，乘坐地鐵和公交還是比較方便的。由於項目緊鄰六環，附近並沒有商圈，所以配套方面較落后，只能依靠自身底商和周邊樓盤底商。社區內自建了北京實驗二小通州分校，買房孩子即可就讀該學校，孩子不出小區就可直接上學。

華遠銘悅世家

華遠銘悅世家位於通州區梨園鎮磚廠村，與金隅花石匠一條馬路之隔。自駕車可走京通快速八里橋出口出，上g103國道，過通州土橋站地鐵，在潞陽橋西路左轉即到項目。或乘坐地鐵八通線土橋站下車，出地鐵走1000米即到達項目。

華遠銘悅世家23號樓為18層，2個單元，每單元兩部電梯，每層住兩戶。戶型為160平米四居，總價368萬/套起。24號樓為16層，1個單元，共兩部電梯，每層住兩戶。戶型為160平米四居，總價368萬/套起。26號樓為15層，1個單元，每單元兩部電梯，每層三戶。戶型為136平方米三居，總價315萬/套起。25號樓為18層，1個單元，共一部電梯，每層住1戶，戶型為160平方米四居，總價268萬/套起。2015年3月入住，搜狐焦點網友購買三居可享2萬抵97折。

華遠銘悅世家距離金隅花石匠非常近，周邊交通和生活配套一樣。項目自身規劃有2萬平米獨立商業，建成后可彌補周邊配套的不足。購房可就讀社區對面的北京實驗二小通州分校，學校和社區僅一條馬路之隔。