要讓青年住得起 王應傑：青年首購房貸額度應增加至9成

馬英九總統今(20)日在就職6周年演說中強調，要「讓青年住得起台灣」，台北市商業會理事長、東森房屋董事長王應傑表示，政府應給青年首購族9成的房貸額度，以減輕自備款壓力，並搭配3年緩衝期以及分30年攤還等做法，才是具體、務實的居住正義政策。

王應傑表示，包括廣建「只租不售」社會住宅等措施，實際上都是緩不濟急，許多年輕人離鄉背井，前往大都會打拼，卻被高房價壓得喘不過氣，政府應盡快解決他們的居住問題。

王應傑指出，台北市房價過高，年輕首購族較難負擔，不過，淡水、汐止、林口等地，仍有機會找到價格相對友善、小資族買得起的好房子。

在貸款部分，王應傑強調，「政府不能用打壓投資客的方式，對待買不起房子的年輕人！」他認為，應該給年輕首購族90%的房貸額度，並搭配3年只還利息的緩衝期，自第4年開始還本金，並將本金分成30年攤還，在只要準備1成自備款的情況下，經濟負擔相對輕，年輕人的購屋意願自然會增加。

對於馬總統在演說中表示改善學用落差、促進青年創業等，王應傑表示，國內不少技職院校，早就開始執行產學合作，致力減少學用落差，教育部和行政院的資源，應該用於鼓勵、補助產學合作，而不是把補助款全用在名校的學術研究計畫上，他建議教育部可以把畢業生的就業率，列為大專院校的首要評鑑標準，應有助於改善學用落差情形。

此外，不少學校拿著補助款大量興建校舍，卻閒置不用，王應傑也覺得非常可惜，建議產官學界共同成立監督小組，了解大專院校校舍使用情況，促進校園空間充分利用，才能避免讓校舍淪為蚊子館。

王應傑也建議有意創業的年輕族群，年輕人要有國際觀，台灣市場小，創業空間有限，新興國家市場大，創業空間相對多，尤其和台灣同文同種的中國大陸，市場潛力大，值得努力開拓。