北市3月實價登錄 仍大樓中小坪數物件為主流

台北市地政局今天(十六號)公布，台北市三月份的實價登錄件數，一共登錄三千六百二十五件，比前一個月增加六百多件，還是以大樓、四十坪以下中小坪數交易為主流，由於三月份的交易件數比上一個月增幅高達兩成，是否與最近的囤屋稅議題有關？地政局表示，應該是上一個月，二月份為交易淡月，囤屋稅議題是否發酵，還要觀察。(林麗玉報導)

台北市地政局副局長潘玉女說，台北市三月份的實價登錄件數為三千六百二十五件，比前一個月增加六百零四件，增幅達百分之二十，如果進一步分析交易案件，建物型態還是以大樓交易比較熱絡，佔了五成七，其次為公寓佔二成一，而三月份的交易比重，還是以大樓及公寓略微增加，套房及其他辦公室店面，則為略微減少。至於交易面積，還是以四十坪以下的中小坪數物件為主流，約占六成五，交易價格則在五百萬到兩千萬元間最多，佔了五成二，對於台北市三月份的實價登錄件數，比上一個月、二月份增加了兩成，外界好奇，是否與最近財政部研議囤屋稅的議題發酵有關？地政局副局長潘玉女說，分析應該是上一個月二月份過年是交易淡月，囤屋稅議題是否發酵，還要觀察。

地政局表示，台北市三月份的實價登錄件數，交易單價還是以每坪四十到六十萬元居多，佔了三成八，不過比前一個月減少了百分之零點一，至於每坪六十到八十萬元物件達二成九，比上一個 月減少百分之二點三，每坪在八十萬元以上的物件占二成一，也比上一個月減少百分之二點三，倒是每坪四十萬元以下的物件占一成三，比前一個月增加百分之四點七。