【政經民生】市建局5年來首見虧損 5年內投330億重建及復修

財華社新聞中心

市建局上個財政年度錄得23億元虧損，是近5年來首度虧損。市建局主席蘇慶和預計，未來五年會投放330億進行重建及復修。

市建局在海壇街的重建項目拖延了8年，有住戶依然不肯搬走，收樓進度緩慢，連同觀塘第二和第三期，兩個目項都未能趕及在上個財政年度招標，令當局近五年來首次錄得虧損。

目前市建局資產淨值有239億，財政仍然穩健。蘇慶和說，擔心地產市道進入「轉角市」，加上市區地積比率幾乎用盡，要考慮「新思維」，例如重建較大面積地盤，擴大「中介人」角色，協助小業主聯合出售業權。

蘇慶和表示，但如果未來幾年，地產市場平穩或向下調，就會對財政造成壓力。

市建局日後會以三管齊下的方式推動重建，包括類似觀塘市中心的綜合發展區模式。介乎400至1600平方米的地盤以需求主導為主，業主提出，市建局才出手。面積不足400平方米的地盤，當局只會扮演中介角色，協助收集業權，再公開拍賣給私人發展商重建。

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