【地產新聞】新港城362實呎兩房售378萬

利嘉閣地產馬鞍山中心分行高級聯席董事楊震霆稱，近日連續錄得多宗新港城買賣，其中E座低層3室，實用及建築面積分別為362方呎及約492方呎，兩房開則，剛以378萬元易手，折合實用面積呎價約10,442元，建築面積呎價約7,683元。據知，賣方在08年12月斥資163萬元購入上址，迄今轉售，帳面獲利215萬元，賺幅達1.3倍。

另新港城Q座高層3室，實用及建築面積分別為336方呎及約451方呎，兩房開則，最新以346萬元成交，折合實用面積呎價約10,298元，建築面積呎價約7,672元。據悉，賣方在10年11月斥資248萬元購得上址，今次轉售，帳面獲利98萬元，賺幅約40%。

楊震霆補充，5月份至今，新港城暫錄約5宗買賣，平均實用面積成交呎價約10,369元，平均建築面積成交呎價約7,849元，至於屋苑現時買賣放盤有約240個，開價由最低約320萬元。

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