【地產新聞】嘉亨灣兩房戶720萬元易手，10年貨轉手賺140萬元

美聯物業鯉景灣分行營業經理曾偉民(Paul Tsang)表示，嘉亨灣本月至今暫錄得10宗買賣成交，與上月同期約9宗相若，而該行剛促成一宗462實呎兩房戶成交，用家斥720萬元入市，2010年貨轉手賺約140萬元。

曾偉民稱，剛成交的嘉亨灣為1座中層C室單位，建築面積約為639呎，實用面積約為462呎，為兩房間格，以約720萬元易手，折合建呎價約為11,268元，實用呎價約為15,584元，為市場合理價。買家為一名同區用家，見單位樓價合符預算，加上近日市況向好，故拍板入市作自住。

原業主於2010年8月份以約580萬元，是次轉售帳面獲利約140萬元，物業升值約24%。現時該屋苑平均建呎價約為11,986元，實用呎價約為16,320元水平。

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