美國房價漲不停，全現金交易比重創歷史新高

精實新聞 2014-05-09 記者 陳瑞哲 報導

美國房市景氣不若去年，即便口袋深的機構投資人已開始收手，但在出手闊綽的投資客炒作下，房價依舊照漲不誤。

不動產資訊商RealtyTrac資料顯示，第一季美國房地產銷售，完全現金交易比重來到43%，創歷史新高。

美國房屋供給其實相當吃緊，市場奇貨可居，加上銀行放款門檻轉嚴，一般市井小民貸款不容易，這使得現金成為搶房的致勝關鍵。

CNBC報導，現金才是王道的狀況在佛羅里達最為明顯，且國外買家實力超過在地人。除此之外，紐約、南卡羅來納州、孟菲斯(Memphis)、田納西、底特律、亞特南大與拉斯維加斯等地，現金成交比重均超過5成。