廠辦

03-21台股新聞

上市建商寶徠建設 (1805-TW) 因董事長鍾喜吉請辭董事長及法人代表職務，今 (21) 日召開董事會推選現任總經理林瑞山出任董事長；寶徠在會後指出，本次董事席次調整及董事長改選，加上近期持續公告增加投入新個案，宣示著璞園與寶徠將由策略聯盟時期，進入另一個新時期。

03-20台股新聞

上市建商寶徠建設 (1805-TW) 今 (20) 日因董事長鍾喜吉請辭董事長及法人代表職務，並進一步引發寶徠董事會由「大咖」的璞園建築團隊董事長李忠恕及鎢鋼大王廖萬隆雙雙進入董事會，至於新任董事長，寶徠則將儘速召開董事會選出。市場則看好李忠恕將接任董事長。

01-10台股新聞

混凝土大廠國產 (2504-TW)2023 年在擇優出貨效益帶動下，國內本業營收創史上新高，公司看好，今年出貨量可望回升，加上持續推動擇優出貨下，今年營運定調穩定成長。國產 2023 年 12 月營收 19.18 億元，持穩前月水準，年增 3%；第四季營收 56.88 億元，季增 10.8%、年減 1.4%；全年營收 210.41 億元，年減 1.1%。

12-28台股新聞

台達電 (2308-TW) 除了針對社區充電提出可靠的解決方案外，也透過 DeltaGrid EVM 電動車充電管理系統，彈性建置交流 / 直流充電樁的整合方案，布局商辦、廠辦、車廠以及各大公共場所市場。台達 DeltaGrid 智慧電網事業部賴宏仁處長表示，隨著電動車日漸普及，對應的充電需求也急速增加，但眾多電動車車主卻苦於社區無法建置充電樁或公共場域無法提供足夠便利充電服務。

12-08台股新聞

混凝土大廠國產 (2504-TW) 受惠於源源不斷的全台科技廊道大建設，加上旺季效應，11 月營收 19.23 億元，月增 4.2%，創今年次高。除了營運穩健外，公司也因人才重視而獲得幸福企業金獎肯定。國產表示，受惠台、美半導體供應商紛擴廠，加上縝密的科技行控，充分掌握科技擴廠帶動的大建設商機， 國內混凝土相關本業 11 月營收達到 16.47 億元，創下史上次高紀錄，營運達成率持續維持高標。

11-27台股新聞

工業電腦廠鑫創電子 (6680-TW) 今 (27) 日公告，因應營運所需，斥資 4.98 億元，在新北市中和華固中原置地大樓購置新廠辦。據了解，鑫創電子因應未來整體規劃及集中管理之目的，4 月下旬時董事會通過授權董事長購置不動產案，此次以近 5 億元，向華固 (2548-TW) 取得華固中原置地大樓 4 間廠辦，共約 966 坪，以及 28 個停車位，每坪平均價格約 45.45 萬元。

09-22台股新聞

上市建商寶徠建設 (1805-TW) 爲改善財務結構辦理的減、增資，預計在今 (2023) 年年底前全部完成，同時，寶徠投入桃園華亞科技園區大型的廠辦合建案也有新進度，預計在年底前取得建照並在 2024 年上半年推案。寶徠這筆在桃園華亞科技園區的大規模廠開發案，是攜手璞園建築團隊與鎢鋼大王廖萬隆總裁家族的合建案，開發桃園市龜山區華亞段 259-1 地號等 7 筆土地，規劃開發 4.9 萬坪廠辦與 1600 個車位，是寶徠與璞園策略聯盟以來最大規模推案。

08-14台股新聞

包括華固 (2548-TW)、國揚 (2505-TW) 在新北市推出的廠辦建案持續熱銷，中工 (2515-TW) 投資 136.36 億元在土城工業區開發的「中工雲宇宙 AI 園區」工程也在積極推進中，並在今 (14) 日舉行上樑典禮，中工指出，上樑典禮象徵結構完成，更象徵著園區正式進入完工倒數，期盼 2025 年讓企業進駐。

08-10台灣房市

市場資金積極流動至商用不動產，北市內科廠辦成長穩健，今年上半年即出現 10 筆總價億元以上的交易紀錄，企業砸重金搶進杜拜國際金融大樓、長虹 NASDAK 科技大樓、方元富基科技大樓等指標廠辦。在自用需求支撐下，商仲預估全年內科廠辦交易量可望達到 120-140 億元。

07-31台灣房市

產業升級潮帶動整體商用不動產交易，新北市廠辦產品因具備區位優勢、價格也較親民，吸引自用買盤進場布局，據統計今年前五月新北市商用不動產累計交易規模達 198 億元，其中廠辦交易就佔據近半數交易額，顯示廠辦已是新北商用不動產主力產品。同時，隨著產業擴張、擴廠需求動能強勁，買方對 500 坪以上大坪數廠辦需求向上增漲，屋齡新、坪數大的產品，將更受市場青睞。