四貸同堂

06-23台股新聞

央行憂「四貸同堂」買股太瘋狂 金管會：金融風險可控、與雙卡風暴大不同

台股多頭勢不可擋，許多民眾透過房貸、信貸、理財周轉金及股票質押等工具高度財務槓桿投入股市，形成「四貸同堂」現象，就連央行也在理監事會後示警。對此，金管會強調，目前銀行放款仍以企業金融為主，5 月個人放款增幅皆在合理範圍內，且有「DBR 22 倍」與「貸後用途追蹤」等嚴格風控把關，現況與當年的雙卡風暴有本質上的差異，整體金融風險仍屬可控。

06-17專家觀點

財富差距的真相！你以為輸在薪水？其實很多人輸在起跑點

過去幾十年來，許多人相信一套典型的成功公式：努力讀書、找到好工作、穩定升遷、買房成家，人生自然能一步步向上。近年來，這套邏輯似乎正在逐漸失靈。年輕人進入科技業、金融業、醫療體系等高薪產業，擁有令人稱羨的收入，卻依然面臨買不起房、存不到第一桶金，甚至資產累積速度遠遠落後同齡人的情況。

06-12專家觀點

四貸同堂？五倍槓桿？這波牛市讓多少人忘了風險

近兩年，無論是投資社團、財經節目，還是各種理財分享會，「槓桿」幾乎成為最熱門的關鍵字之一，有人分享房貸增貸投資 ETF，有人分享股票質押再加碼，也有人認為信貸利率不到 3%，只要買進年化報酬率更高的資產，中間的利差就是穩定獲利。於是開始出現許多看似合理的論點：房貸利率 2.5%，ETF 長期報酬率 8% 至 10%，為什麼不借？股票漲了可以質押再買，讓資產成長更快。