限購
大陸房市
隨著政策效應的持續釋放，上海房地產市場在 2026 年春季展現出強勁的復甦態勢。根據中國國家統計局最新數據，4 月份上海不論在新成屋或二手住宅的價格漲幅均領先全國，成為房市「小陽春」的指標性城市。價格與成交量雙雙衝高數據顯示，上海 4 月二手住宅銷售價格環比上漲 0.7%，位居 70 個大中城市之首；新建商品住宅價格也環比上漲 0.4%，與杭州、吉林並列全國漲幅第一。
大陸政經
從上月底「430 新政」到五一黃金周期間，中國房市掀起一輪密度與力度均屬近年罕見的政策「閃電戰」，短短兩天內，深圳、廣州、武漢、天津、揚州、蘇州六座核心城市接連發布超過 20 條重磅新政，標誌著中國新一輪大規模穩房市行動正式全面爆發。作為風向球的深圳率先出手，4 月 29 日定向放寬福田、南山等核心區限購，並大幅提高公積金貸款額度，符合條件的家庭最高可貸 351 萬元 (人民幣，下同)。
大陸房市
中國深圳房市迎來重磅政策調整，深圳市住建局與規自局上周日 (1 日) 聯合發佈《關於進一步規範城市更新項目管理有關事項的通知》(下稱《通知》)，透過兩項核心措施為都市更新及房市注入動力。首先，土地移交率迎來「鬆綁」。新政允許符合條件的項目合理核定土地移交率，並直接納入都更單元規劃審批，不用再單獨履行計劃調整程序，這意味著建商可將更多土地用於可售物業開發，增加可售建築面積與利潤空間，同時大幅縮短審批周期。
美股雷達
彭博引述知情人士說法報導，美國官員正考慮對輝達 (NVDA-US) 向單一中國企業出口 人工智慧 (AI) 加速器的數量設定上限，把中國企業購買輝達 H200 晶片的上限定為每家 7.5 萬顆，超微 (AMD-US)MI325 晶片的出貨量也將有採購上限，消息導致兩家公司周一(2 日) 盤後股價走跌。
A股港股
中國上海市住建委等五部門周三 (25 日) 聯合印發《關於進一步優化調整本市房地產政策的通知》，並自 2 月 26 日起正式施行。此舉旨在滿足居民剛性與改善性住房需求，促進房地產市場平穩健康發展。根據文件，上海將允許在城區繳納社保或個人所得稅滿 1 年的非戶籍購房者購買住房，而先前的規定則要求必須繳滿 3 年。