商辦

07-07台灣房市

〈房產〉上半年商用不動產交易量能強度高 CBRE：商辦租賃去化力道增強

商仲 CBRE 世邦魏理仕總經理林敬超今 (7) 日指出，半導體及供應鏈業者將持續積極評估合適標的，預期下半年工業地產仍是商用不動產市場交易重點。另一方面，受到台股報酬率飆升的影響，整體不動產市場相形失色，投資人對於購買收益型不動產的意願偏低，預估中短期內商用不動產交易動能仍將高度仰賴自用需求。

06-25台股新聞

〈營業氣候調查〉營造業景氣連2月反彈 台經院看房市 處深沉盤整耐力賽

台灣經濟研究院今 (25) 日公布 5 月營建業營業氣候測驗點 103.99 點，月升 9.64 點，為連 2 個月反彈，主要是因營造業景氣改善，台經院認為， 未來半年的房市仍將是一場由剛性需求主導的耐力賽，呈「量縮價穩的深沉盤整格局」。台經院指出，儘管先前國土署土石方清運新制倉促上路，造成營建廢棄物去化問題尚未完全獲得解決，且 5 月營建成本再度全面上揚，但國內業者加速推進在手科技廠辦工程，且多數大型新建工程、國內產業園區聯外道路擴建計畫也陸續通過環評、完成前置作業，營造業景氣已有改善。

04-10房產

商用不動產躍升為營建業2026主流收益

戴德梁行在第一季商用不動產記者會中指出，這波 AI 商機，帶起企業往「製造」&「總部」兩端走，反映在商用不動產就是工業廠房、企業總部的 A 級辦公室需求爆發；看好 AI 相關高科技產業將再獨領風騷十年，商用不動產榮景騰飛，「即戰力資產」躍居市場主流。

03-26台灣房市

〈房產〉麗寶集團預計推出新商辦品牌「麗寶ACE」首發台中推案

房市凍，但麗寶集團今年仍大舉推出新案，包括地上權住宅、所有權住宅以及地上權商辦等產品，此外，看好台灣的 AI 產業鏈發展趨勢，麗寶集團也預計推出新的商辦品牌「麗寶 ACE」。麗寶集團首度推出「麗寶 ACE」商辦品牌，並以台中車站核心區作為首發據點，正式搶進企業總部升級市場。

03-05台股新聞

南山信義A26上梁 坐擁12.2萬坪商辦將成信義區最大房東

南山人壽深耕台北市信義計畫區，新建工程「南山信義 A26」於今 (5) 日舉行上梁祈福典禮，由董事長尹崇堯親自主持。A26 案預計於 2027 年初落成，加上緊鄰的 A21 案緊跟著於 2028 年完工，南山人壽在信義計畫區的總商業面積將突破 12.2 萬坪，正式登頂成為「信義區最大房東」。

07-16台股新聞

坐擁西區核心地段！新光人壽精鑄A級商辦將落成 企業總部選址首選

新光人壽不動產投資再獲收成，於台北市中正區核心地段精心打造的 A 級商辦「新光華山金融中心」，日前正式對外開放招租，釋出後整體出租率已近 5 成，預計今年 10 月落成亮相。未來，將呈現寬敞舒適、高效能且現代感十足的辦公場域，成為各大企業總部落腳台北市西區國門的首選，不但為新壽挹注穩定租金收益，更可望為進駐企業創造長期永續的品牌價值。