新竹
台灣房市
市調機構統計北台灣 2026 年房市 520 檔期新成屋、預售屋預估推案量為 1610.7 億元,爲近 4 年來同期新低,年減 9.3%,此一房市銷售檔期推案止額年減達 9.3%;今年 520 檔期的市場焦點在昌益建設及及欣陸 (3715-TW) 旗下大陸建設在竹北及竹東各推百億元大案登場。
台灣房市
房市急凍造成建商推案意願低落,根據市調機構統計,全台六都及新竹 2026 年首季推案量持續低迷,進場建案共 248 件,戶數約 1.43 萬戶,總銷金額為 2736.9 億元 ,全數創下單季歷史新低紀錄。同時,據統計全台七都新案平均開價與成交單價分別下修至 57.9 萬元與 53.8 萬元,不只雙雙接近兩年前水準,更較上季下修近 1 成;雙北、桃園及高雄等縣市無論較上季及去年同期,開價也紛紛下跌,馬年開局依舊籠罩在低氣壓中。
台股新聞
金益鼎 (8390-TW) 位於新竹西濱路六段的廠區,在今 (12) 日清晨發生火警並竄出濃煙,新竹警消在上午 7 時 49 分獲報並前往灌救,一度提升爲三級火警,新竹市政府消防局並在今天下午 2 時 19 分宣布撲滅火勢,並無人員傷亡傳出,現場仍清理中。
台灣房市
台灣社會正快速邁向超高齡時代,對醫院的依賴性也越來越高。房仲業者彙整實價登錄資料,新竹縣市十間大型醫院周邊房價,以台大醫院竹北分院周邊的入住成本最高,單價達 56.7 萬元,其次為竹北的東元綜合醫院,單價也要 48.1 萬元,若跟兩年前的單價行情 42.2 萬比,東元綜合醫院周邊房價漲幅高達 14%。
台灣政經
台電竹園超高壓變電所今(16)日下午 3 時 26 分發生火警,起因為承攬商進行電壓穩定設備靜態同步補償器測試時發生意外,造成 3 名承攬商人員受傷。此事故導致新竹科學園區部分用戶出現瞬間壓降,但台電強調該設備尚未加入系統運作,對現有電力系統無影響,亦未造成停電,後續供電維持正常。
台灣政經
經濟部次長賴建信今 (16) 日主持旱災災害緊急應變小組會議,針對新竹地區水情提出強化對策。由於中央氣象署預估未來兩個月降雨偏少機率高,新竹減壓供水時段將擴大為每日 22 時至翌日 5 時,全國科學園區截至 115 年 2 月已導入每日 7.61 萬噸再生水支援,並由經濟部、國科會與水利署督促廠商落實自主節水。
台灣房市
國建 (2501-TW) 今 (28) 日發布最新國泰房地產指數顯示,2025 年第二季國泰房地產指數, 第二季表現相較上一季價穩量縮,相較 2024 年同期為價漲量縮,台灣央行本季續維持現行選擇性信用管制,受嚴格放貸與市場觀望交互影響,銷售率創 16 年新低,成交量創 8 年新低,房市交易持續降溫。
台灣房市
全台房市近期買氣冷淡,但房價仍是顯著成長。房仲業者聯徵中心統計,全台首季購屋人平均鑑估值與 2021 年同期相比增加 231.3 萬元,不過平均購屋面積卻減少 3.1 坪,等於是 民眾若晚 5 年買房,除得多付 200 餘萬元,同時少買一間 3 坪大空間。
台灣房市
根據財政部最新數據,2025 年 6 月全台個人房地合一稅為 42.6 億元,月減 14%,比去年同期少 35%。觀察七大都會區的表現,七都都呈現年減的衰退趨勢,新北市年減 2% 最少,顯示房市交易熱度仍無明顯回溫。其中,新北市繳出 11.6 億元,繼續蟬聯全台第一,連續四個月都贏過台中,榮登「繳稅王」。
台灣房市
房市交易冷清,房仲業者根據實價登錄資料,統計近一年各季成屋住宅大樓最新成交價和前手交易的價差,結果顯示,2024 年第三季是近一年多來的獲利高點,全台平均轉售賺 438.2 萬元,之後連續兩季下滑,今年第一季全台的平均獲利為 402 萬元,比起 2024 年第三季的高點縮水約 36.2 萬元。
台灣房市
房市買氣縮手,也讓建商不敢冒進,市調機構統計 2025 年上半年北台灣新成屋、預售屋推案量,合計約 5780.4 億元,相較 2024 年同期減少 2115 億元,衰退幅度達 26.8%。各縣市中僅宜蘭地區一枝獨秀有 20.3% 的增幅,而新竹地區、台北市衰退最多,年減幅為 47.3% 與 38.3%。
台股新聞
全台最大統包工程承攬商 CTCI 中鼎 (9933-TW) 集團承攬「新竹海水淡化廠興建及操作維護」,今 ( 16) 日舉行開工動土典禮。本案為全台首座大規模產水的公共工程海淡廠,更是政府「科技造水」政策指標工程。中鼎此一新竹海水淡化興建案今天開工後,預定 2027 年完工、2028 年完成試營運後,日產水量可高達 10 萬噸,為民生及高科技產業發展注入穩定活水。
台灣房市
市調機構統計,北台灣 2025 年 520 檔期新成屋、預售屋預估推案量為 1926.3 億元,較去年實際推案量減少約 718.8 億元,年減幅 27.2%。住展發言人陳炳辰指出,回顧近年房市 520 檔期,2020 年的史上大降息,與 2019、2024 年的台股大幅走熱,讓建商推案可達 2000 億元大關,但像 2021 到 2023 年,以及去年 9 月都見政策干擾,讓建商保守以對。