人口

06-27台灣房市

〈房產〉一家三口人成過去式 全台住宅人數跌破3人大關 新北僅2.73人

隨著全台少子化與社會結構改變，不分南北皆出現小宅化趨勢。房仲業者依內政部數據，2025 年第一季全台設有戶籍住宅平均僅只有 2.95 人，其中觀察六都數據，更僅有台中市平均人口高於 3 人，新北市最少，平均只有 2.73 人。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，小家庭、年輕購屋族群已成主力買盤，加上住宅使用習慣已發生改變，未來房市將持續往小宅化傾斜。

06-09

斷崖式下跌！上海外來人口跌破千萬 年減達23萬人

上海近日公布《2024 年統計公報》，最新數據顯示，上海常住人口總數驟降至 2,480.26 萬人，年減 7.2 萬人，尤以外來常住人口「斷崖式」下跌最為顯著，首次跌破千萬大關，僅剩 983.49 萬人，年減達 23 萬人，創下近年新低。雖然上海 2024 年戶籍常住人口增加 16.6 萬人，達 1,496.77 萬人，但無法抵銷外來人口大量流失帶來的總體減少。

11-15台灣房市

〈房產〉盤點全台淨遷出人口最多五縣市 人口流失房價照樣井噴

人口向來被視為房市發展的重要指標，房仲業者彙整內政部資料，整理出今年 1-10 月淨遷出人口數最多的五大縣市，分别是台北市、彰化縣、南投縣、嘉義縣和屏東縣，然而這些縣市的平均房價卻仍呈現上漲趨勢，其中，人口淨遷出排名全台第四的嘉義縣，房價年漲幅更是高達 28%。

09-18台灣房市

〈房產〉8月全台戶數攀巔峰 戶量連三月創新低僅2.51人與小宅趨勢相符

根據最新戶政統計資料顯示，8 月全台戶數 934.3 萬戶，持續創下歷史新高，不過戶量已經連續三個月剩下 2.51 人，持續寫下歷史新低，且全台人口數量也開始從去年 12 月高點 2342 萬人，開始逐月遞減，顯示家庭人口組成仍持續減少，與當前小宅化的發展趨勢吻合。