英國房價上漲 英央行準備推出消除房市泡沫的政策工具

外匯谷門戶報導，英國央行（BOE）周四（3月27日）敦促銀行業者在核准抵押貸款時，應考量未來利率急升的風險，同時央行已準備好工具，抑制附帶潛在高風險的放款業務。

英國央行指出，住房市場動能在增加，將保持警惕並在必要時采取逐步漸進的措施。

英國房價過去一年已上漲約10%，央行表示，抵押貸款相對於購屋者收入的比例已達到2005年以來最高。

從下個月起，英國金融市場行為監管局（FCA）將實施更嚴格的房屋貸款承作標準。FCA負責監管銀行對消費者的放款業務。

英國央行在金融政策委員會（FPC）季度會議報告中指出，從6月起希望能夠有權制定出銀行在核發貸款時必須考量的各種不同利率情境。

央行還表示，在今年對銀行業者實施歐盟范圍內的壓力測試時，將納入利率急漲和房價大跌的因素。該行稱，壓力測試的框架將在4月底之前發布。

FPC沒有給出新的正式建議，但稱“FPC當前風險和脆弱性評估的核心”是長期利率上漲和信貸利差擴大的風險。

英國央行稱，烏克蘭危機和中國部分金融市場的動盪對本土金融市場的影響有限，投資者可能有這樣的錯誤認知——即利率不會向更常態的水平靠攏。

英國央行還表示，英國銀行業財務狀況較去年11月發布上次報告時已經改善，但有關過去不當行為所致成本的不確定性增加。

??? 機構來源：外匯谷門戶網