大馬公共投資熱！興業研究調升2檔營建股

馬來西亞營建股熱。(圖:AFP)

馬來西亞政府因房市升溫速度過快，故進行降溫政策，營建股陷入一陣低迷，但興業證券研究 (RHB Research) 逆勢看漲，調升怡保置地 (IJM Land) 與雙威 (Sunway) 評等至「買進」，同時保持恆大置地 (Tambun Indah)、金群利集團 (Matrix Concepts) 「買進」評等。

根據《The Star Online》報導，興業證券研究上周四表示，調升評等的原因在於，馬來西亞與新加坡共同興建的高鐵建設，將拉近兩地之間相差 6.5 倍房價差距。

其他因素也包含，今年馬來西亞國內生產毛額 (GD) 預估將優於去年成長，安聯保險估計 2014 年 GDP 可上看 5.2%，再加上負實際利率環境，帶動投資。

興業證券研究指出，「建議投資人從中小型營建股轉向權值股，我們首選為怡保置地與雙威」，自 2013 年 1 月以來，吉隆坡房地產指數 (KLPRP) 中小型股已上漲 59%，大型營建股僅上升 26%，「顯示大型營建股上漲動能力道依舊充足。」

興業證券研究表示，馬新高鐵、捷運二號與三號線和 Kwasa Damansara 大型造鎮計劃，將使營造業間接受惠，「特別是在巴生谷地區。」

此外，至於大馬依斯干達特區，已有傳言指出賭場將設於該地，若消息屬實，勢必吸引一股投資潮。