快訊：深圳國資加速地產重整 深振業A等漲停

金融界網站3月27日訊：周四早盤，受相關利好訊息刺激，深圳國資整合概念股表現活躍，呈現普遍拉升的走勢。截止發稿時，深振業A(行情,問診)漲停，深物業A(行情,問診)漲7.55%，深深房A(行情,問診)漲6.73%，沙河股份(行情,問診)漲5.78%，深天健(行情,問診)、香江控股(行情,問診)、深深寶A(行情,問診)漲逾4%。

與上海國資改革推動房地產優質資產整體上市不同，早已完成資產證券化的深圳國資系統則轉向推進國資企業的主體多元化。由深圳市國資委直接控股或間接參股的上市房企數量高達10家之多，但合計凈利潤總額尚不敵金地集團(行情,問診)一家，多而不強的國資系地產加速整合。在地方新一輪國資改革熱潮中，深圳市國資委先后兩次組團赴新加坡學習考察之后，提出了借鑒淡馬錫模式的國資改革思路。有深圳國資系統人士向記者表示，目前深圳市國資委正在醞釀出臺關於深化國資國企改革的相關檔案。??

與上海國資改革推動房地產優質資產整體上市不同，早已完成資產證券化的深圳國資系統則轉向推進國資企業的主體多元化。????

房企多而不強

這位不愿透露姓名的深圳國資系統人士說，深圳未來將對現有國有資產進行全面盤整，其中房地產(行情,問診)類企業及其股權成為重要的調整內容。但他表示，由於深圳國資直接控股或間接參股的房地產企業數量眾多，重整過程將面臨諸多不確定性因素，改革過程短期內難以促就。????

3月24日，天津出臺《關於進一步深化國資國企改革的實施意見》，提出到2017年底，重點集團至少擁有1家上市公司，經營性國有資產證券化率達到40%。????

此前上海國資改革20條的推出已經打響了地方國資改革第一槍，綠地集團借殼金豐投資(行情,問診)上市成為其中的點睛之作。相比之下，深圳地方國資改革起步相對較早，截至2013年底，深圳市屬國資資產證券化率達到43%，超過上海的36%。截至2013年底，深圳市國資委目前直接和間接持有100%股權的只剩9家企業集團，深圳市屬國企總資產達到5827億元。但深圳市國資委直接控股或間接參股的上市公司則達到23家，其中A股上市20家，H股上市3家，業務涉及房地產的上市企業10家。????

根據上市公司資料梳理，深圳國資系10家上市涉房企業，分別為深圳市國資委直接控股的深天健（000090.SZ）和深振業A（000006.SZ）；間接控股的沙河股份（000014.SZ）、深深房A（000029.SZ）、深圳控股（00604.HK）、深物業A（000011.SZ）；參股的中洲控股(行情,問診)（000042.SZ）、深天地A(行情,問診)（000023.SZ）、深深寶A（000019.SZ）和沿海家園（01124.HK）。????

目前，上述10家涉房上市公司中多數尚未發布2013年業績，而從2012年業績情況來看，包括部分交叉重合的業績在內，2012年這10家公司總營業收入合計約230億元人民幣，凈利潤35億元，利潤總額尚不如一家金地集團。????