野村：12大風險沖擊中國房地產市場

新浪財經訊 北京時間3月18日消息，野村證券分析師在研究報告中指出房地產是當前中國經濟的第一大風險，主要有兩個理由，一是房地產是中國經濟增長的一大支柱，2013年占gdp的16%、固定資產投資的33%、新增貸款的26%和政府收入的39%，因此如果房地產急劇放緩，將沒有明顯的替代品來支撐經濟增長；二是任何應對房地產急劇調整的政策可能都是無效的，因為這個行業面臨著結構性的供應過剩問題。野村指出，房地產市場的主要風險在三四線城市，從經濟角度來講，三四線城市遠比一二線城市重要，因為三四線城市占到房地產在建的67%、銷售的69%和住宅投資的57%。

野村分析師在報告中提出了中國房地產面臨的12大問題：