a股典型上市房企盈利pk之最吝嗇：中糧北辰上榜

和訊房產訊息 隨著財報發布的告一段落，2013年房地產行業的“答卷”隨之浮出水面。2013年樓市飄紅一片，借力國內房價連紅的“牛市”，地產千億俱樂部擴員至7家，其中，萬科以1354.19億元的營業收入穩居老大座位。

不過，在廣大股民的心中，規模大小僅是衡量的標準之一，能賺錢才是王道。分紅派息，是指公司以稅后利潤，在彌補以前年度虧損、擷取法定公積金及任意公積金后，將剩余利潤以現金或股票的方式，按股東持股比例或按公司章程規定的辦法進行分配的行為。

此前和訊房產公布了典型上市房企分紅派息“最慷慨”的榜單，自然，也不能短了“最吝嗇”房企的評比。作為資金密集型行業，房地產最著緊的就是錢袋子。細數a股上市房企，並不乏連續10年“一毛不拔”，未有現金分紅的鐵公雞。

2013年，中國樓市調控政策迭出不窮，加上下半年銀行信貸開始收緊，一些企業出於自身發展的需要而選擇不分紅。對於公司而言，盈利但不分紅的原因，多數給出的理由是，未分配的利潤將用於補充公司流動資金以進行項目建設、增加土地儲備，或彌補以前年度的虧損等。

本次進入和訊房產“最吝嗇”榜單的房企中，迪馬股份(600565,股吧)以10股派0.2元的分紅穩居榜首位置，其次是中糧地產(000031,股吧)10股派發0.3元的分紅占了第二席，而北辰實業(601588,股吧)、萬通地產(600246,股吧)亦進入榜單之內。

a股典型上市房企之最吝嗇排行榜

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榜單說明：和訊房產a股典型上市房企盈利能力排行榜選取了目前已發布2013年財報，且營業收入達到30億級別以上的上市房企進行綜合排名，其中包括萬科ａ(000002,股吧)、保利地產(600048,股吧)、招商地產(000024,股吧)、北京（樓盤）城建、世茂股份(600823,股吧)、陸家嘴(600663,股吧)、金融街(000402,股吧)、新華聯(000620,股吧)、首開股份(600376,股吧)、榮盛發展(002146,股吧)、冠城大通(600067,股吧)、華遠地產(600743,股吧)、中航地產(000043,股吧)、萬通地產、北辰實業、中糧地產等31家代表性企業進行排行。港股則由soho中國、中海地產、富力地產、龍湖地產等21家房企進行排名（年報截取日期為2014年4月16日）。