傳內房調控鬆綁有眉目 大型救市政策呼之欲出

 
近來大陸房企要求政府放鬆房貸及限購的呼聲愈來愈大。
圖片來源：星島日報

據大陸媒體報導，近來大陸房企要求政府放鬆房貸及限購的呼聲愈來愈大，有住建部內部人士透露，盡可能放權給地方政府的政策方向已確定，未來政府會適當放鬆信貸與稅收。更有分析人士指出，政府很有可能推出較大型的救市政策。

《星島日報》報導，消息人士指出，雖然中央一直未有表態，但高層對調控樓市的口風已沒那麼緊，相信未來會率先調整公積金政策及減免稅款政策。

此外，廣東保利地產董事長余英表示，大陸樓市在15年內都不會出現拐點，即還有10至15年的發展期。余英稱，雖然近來部分城市房價有跌，但預期進入5月，一線城市的樓市會趨於火爆。余英更料今年全年，北京、上海、廣州、深圳的中心區房價漲幅在15-20%水平。不過，余英指出，遠離上述四個一線城市、又沒有獨特資源的三四線城市，房價或繼續受壓，「因為大家都在往大城市搬」。

此外，住建部研究中心原副主任王玨林亦認為，樓市崩盤論根本不成立，對於今年的樓市繼續看好，樓市的後續動力在增加。中國房地產協會秘書長苗樂則表示，今年房地產發展總體增速要減緩，其中二三線市場分化；政策方面需要關注一線城市過熱，以及警惕二三線市場放緩。