快建濫建食惡果 中國新建建築平均壽命不超30年 遠低於英美

 
4月4日9時許，浙江省甯波市奉化錦屏街道居敬小區29幢住宅樓西側房子發生坍塌，7人被困廢墟，其中1人經搶救無效死亡。圖為4月5日拍攝的塌樓事故現場。
圖片來源：新華社/大公網

大陸住建部專家指出，中國是每年新建建築量最大的國家，平均壽命卻只有25-30年，相較之下，英國建築的平均壽命達到132年，美國是74年。一些地方快建濫建，「80後」、「90後」的樓房成為倒塌事件的主角。

中新網援引中國之聲《央廣新聞》報導，近日，浙江奉化一幢只有20年歷史的居民樓如麻將般突然倒塌。這到底是什麼原因？是設計施工時就埋下「苦果」？還是使用不當所致？

雖然此次事件調查還沒有得出結論，但人們發現，近年來，上世紀80年代和90年代建設的樓房頻頻成事故主角。上世紀80年代後，大陸各地城市化建設提速，大批樓房密集建成。如今，許多樓房的建設年齡已經陸續達到20年、30年。有人擔憂，一些城市良莠不齊的建築進入「品質報復週期」。

按照大陸《民用建築設計通則》的規定，一般性建築的耐久年限為50年到100年。然而，現實生活中，很多建築的實際壽命與設計通則的要求有相當大的距離。2010年，住建部的一位負責人說：「我國是每年新建建築量最大的國家，卻只能持續25-30年。」相較之下，英國建築的平均壽命達到132年，美國是74年。

那麼原因到底是什麼呢？杭州土木建築學會副秘書長陳旭偉認為，需要從規劃設計、建築品質和實際使用三方面進行評估。上世紀八九十年代，市場經濟剛剛起步，由於規範標準體系跟不上建設速度，很多建築工人甚至來不及學習建築常識，就從「稻田」直接上了腳手架。加上技術和資金方面的原因，建築工程品質很難得到保證。

此外，考慮到建築成本，當時一些結構應該採用鋼筋和水泥的地方或減少或取消，甚至以泥漿代替水泥砂漿使用，也會嚴重影響房屋品質和使用壽命。除了這些規劃設計和建築品質以外，建築壽命長短很重要的一方面，取決於住戶的態度和方式，即人們能不能呵護已經使用一定年限的「老樓」。在大陸，破墻開店、野蠻裝修屢見不鮮，為日後房屋坍塌埋下隱患。

對此，專家建議，應該對房屋建立檔案，不僅是建立建設成果的檔案，更重要的是建立使用檔案。「政府應逐步加強社區工作，實行屬地管理。在老舊小區，應該社區跟物業聯合起來，對樓房加強監督。」

近年來，上世紀80年代和90年代建設的樓房頻頻成事故主角：

2009年8月4日，河北石家莊市一座建于上世紀80年代的二層樓房在雨中倒塌，17人遇難；

2009年9月5日，甯波市錦屏街道南門社區的一幢5層居民樓突然倒塌；

2012年12月16日，交付20餘年的甯波市江東區徐戎三村2幢樓發生倒塌，造成1死1傷；

2013年3月28日，浙江紹興市越城區城南街道外山新村，一幢四層樓的民房倒塌。據稱，這幢房子建于上世紀90年代初期；

2013年5月，福建福州市一棟建于上世紀70年代的建築突然坍塌。當地部門稱，由于大樓樓體陳舊，正在進行裝修……

資料來源：新快報/大公網