張玉良：代號格陵蘭

和訊房產訊息

張玉良穩如泰山

為這一天，金豐投資(600606,股吧)的小股東，等了8個月；綠地集團持股會，用了204個月。

自2013年7月1日起停牌的金豐投資（600606.sh），2014年3月18日復牌，沒有任何懸念地開盤漲停。

不會有太久，600606上海（樓盤）證交所這只股票的簡稱，將會改為“綠地集團”或“綠地控股”。1997年3月設立的綠地集團職工持股會，現在的上海格林蘭投資，如愿成為上市公司重組后的最大股東。

插一句話，攸克君有一個有趣的發現。上海格林蘭投資的“格林蘭”，對應的英文應該是“greenland”（通譯為格陵蘭），它正是綠地的英譯。根據百度百科，“greenland”還是綠地集團董事長張玉良的外文名，而張玉良的別名就叫做“格陵蘭大王”。按照攸克君偏狹的理解，這幾乎是三位一體了。

當然，持有上市公司重組后28.83%股份的上海格林蘭投資（職工持股會），並非其控股股東。前十大股東里，有上海國資委旗下的三家國企，上海地產集團占18.04%，中星集團占7.63%，上海城投總公司占20.58%——合計占46.25%。

攸克君認為，這種股份安排，饒有深味。國企股東持股最多的上海城投，也未超過上海格林蘭投資；而三家國企的股份加起，也不足50%。這么看上去，包括上海格林蘭投資，這幾大股東誰也不是控股股東。

但重組檔案一語道破天機：“上海市國資委通過兩大國有股東——上海地產集團（含其子公司中星集團）和上海城投總公司合計持有的重組后上市公司股權較高，但是，上海市國資委並不參與企業的日常經營管理，且其合計持股比例沒超過50%，不能對上市公司形成控制；此外，上述兩大國有股東是兩家相互獨立的主體，其作為財務投資人將來並不會實質性介入上市公司的日常經營管理。”

這段話已經很直白了。這三家國企只是財務投資人，跟綠地集團2014年1月引進的平安創新資本、鼎暉嘉熙、寧波（樓盤）匯盛聚智、珠海（樓盤）普羅、國投協力的角色差不多。

誰將控制重組后的上市公司600606？上海格林蘭投資。正如職工持股會控制著現在的綠地集團一樣。

攸克君獲悉，根據十八屆三中全會精神，上海國資委有意將綠地集團作為發展混合所有制企業改革的試點。而實際上，綠地10多年前就已經是混合所有制企業了。

[NT:PAGE=$]綠地創立5年后的1997年3月，就設立了職工持股會，占集團18.88%。期間經過20多次的增資擴股，最高時職工持股會占集團股份的58.77%，今年1月引進平安和鼎暉后降至29.09%，職工持股會成員共有982人。但吸收合並職工持股會后的上海格林蘭投資，卻是綠地集團管理層43人出資10萬元共同設立的，法定代表人是張玉良。

綠地集團由張玉良一手創立。而且自1992年6月綠地總公司成立，期間經歷幾次大股東劃轉變化，張玉良一直是集團董事長兼總裁。他之於綠地的影響力和控制力可見一斑。

1956年12月出生的張玉良，是典型的工作狂，從來沒有休息日的概念。另外，被綠地人經常掛在嘴邊的一件事是，這位執掌數千億帝國的老大，座駕居然是一輛20萬元的別克，車齡已經7年。

綠地內部人的狂歡

攸克君突然想起了王石和萬科。王石創立萬科起就擔任董事長至今，中間也經歷了大股東的變換，但王石巍然不動。但有件事王石沒有做到，那就是由管理層持股的企業控制萬科。

今年2月4日，王石在東京無印良品總部演講時說，“1988年萬科股份化改造，4100萬資產做股份，40%歸個人，60%歸政府，明確資產的當天我放棄了自己個人擁有的股權”。王石放棄這么大股份，當然很偉大，但他同時也失去了做大股東控制萬科的穩定性，以至於后來還發生了其他企業舉牌萬科的危機。

王石說，“一直到今天我在萬科擁有極少的股份。”有多少呢？根據年報，到2013年底，王石持有5712901股萬科a股份，郁亮持有4729684股，北京（樓盤）媒體比較熟悉的毛大慶去年才獲得60萬股。萬科高層的股份加起來，也遠遠低於第二大股東劉元生的1.2%。萬科的大股東是華潤股份有限公司，持有14.7%。

萬科為人稱道的一個特點，是強大的職業經理人制度。也許有人會說，萬科沒有職工持股會，但實行股權激勵，管理層照樣控制萬科。但攸克君認為，股權激勵與職工持股會是截然不同的；管理層遠不足1%的股份，與高達28.83%的股份，對公司的控制力也是完全不同的；再者，此前坊間多次出現王石可能失去對萬科控制權甚至易位的傳聞，但可有誰聽說過張玉良與綠地的半點緋聞？

因此，綠地借殼上市后，最大的贏家，不是金豐投資的小股東，也不是分得盛筵的平安和鼎暉等，而是以綠地管理層為核心的上海格林蘭投資。某種意義上說，綠地成功借殼上市，是一場內部人的狂歡。

攸克君跟所有讀者一樣好奇：上市后，張玉良個人占多少股份？攸克君費盡周折，打聽到這么一種說法：綠地借殼上市后的總股份，與萬科a總股份相近，但張玉良占上市公司的股份，幾乎相當於王石在萬科所占股份的20倍。強調的是，這僅僅是攸克君在飯桌聽到的傳聞，不足為憑。