華潤五彩城總經理祝林：打造社區社交生活平臺

2014年2月23日，2014北京商業品牌大會暨第九屆北京十大商業品牌揭曉活動開幕，會議在北京國際飯店會議中心三層紫金大廳舉行，金融界網站進行全程圖文直播。

華潤五彩城總經理祝林先生進行現場分享企業的品牌故事， 據他介紹，今年華潤萬家在創新方面主要有兩點。首先是品牌創新，今年引進了萬和家和史努比主題樂園，獲得了不錯效果，光主題樂園就為商場多帶來5000多客源。第二個創新是經營方面，我們兩個自營項目中的冰場，2013年利潤率達40%。我們2014年目標是把五彩城打造成社區社交生活平臺。

以下為全文：

祝林：各位領導、各位同仁：大家下午好！今天，借這個機會簡單地跟大家分享一下華潤五彩城在2013年幾點小小心得，華潤五彩城在北京五環外，整個項目大的區位不是很好，也沒有地鐵，去年6月份，公交車通這之前離最近公交站有1.5公里，在這樣一個位置下，我們如何做的呢？到去年年底整個項目銷售額達到60多億，客流到一千多萬，車流一百多萬，項目利潤率是27% 。

如何取得這樣的成績呢？關鍵還是創新，我們的創新主要有兩點：第一，品牌的創新，在這樣一個區位情況下，我們引進了一些別人沒有做過的而且主題比較鮮明的品牌，我們有一個自營的史努比樂園，是主題樂園，是我們自己設計、自己施工、自己經營的，史努比樂園從2013年8月份開業以來，每天都給我們帶來大約五千多客流，而且在史努比樂園經營上也有創新，整個樂園是免費的。第二，經營創新，五彩城里面有兩個自營項目，一個是冰廠，是北京唯一的標準能夠打國際比賽的冰廠，2013年取得的銷售額是1500萬，利潤率40%。2014年五彩城在創新上還會繼續努力，努力方向主要還是在運營商創新，未來五彩城的經營提供更多的是一個平臺，2014年我們在經營上會把五彩城打造成區域的社交平臺、生活平臺。