籌財源 北市府將發行101等土地租金證券

為了增加市庫財源，台北市財政局繼九十六年首度發行「土地租金受益證券」之後，今年將再推出台北一零一、晶華酒店設定土地地上權的「土地租金受益證券」，預估將發行二十六億元的「土地租金受益證券」，設定為十年期，利率希望不超過百分之一點八，與公債差不多，會在三月公告招標發行證券商，後續再規劃發行面額等。(林麗玉報導)

台北市財政局副局長張治祥說，台北市政府在民國九十六年時，首度發行過信義計畫區四塊土地的十年期「土地租金受益證券」，包括新光三越A9、A12(新光信義金融大樓、寒舍)、A13(遠東百貨)、還有B5四塊土地，當年的年租金有二點五六億元，發行了十八億元的「土地租金證券」，而經過八年時間，北市府再度規劃發行「土地租金受益證券」，標的物為台北一零一及晶華酒店設定地上權土地租金，兩塊土地的租金收入約二點八七億元，副局長張治祥說，目前規劃，將發行十年期、二十六億元的土地租金受益證券，發行利率希望鎖定在不超過百分之一點八，與公債差不多，會在三月公告招標發行證券商，後續會再規劃證券的發行面額等。

北市財政局長陳盈蓉說，北市府九十六年時首度發行的土地租金受益證券，發行的證券面額為五千萬元，這次發行一零一、晶華酒店的地上權土地租金證券，希望規劃大、小面額，除了開放法人等認購，一般民眾也可以承購。目前瞭解，中央也積極規劃「土地租金債權產證券化」。