彭博：北京房價能否繼續火熱取決2點

　　和訊股票訊息 1月21日，彭博2014年宏觀經濟和產業展望峰會房地產行業見面會在北京大飯店舉行，彭博地產行業分析師方興在回答北京的房地產市場能否繼續火熱的問題時指出，流通性和需求兩個加起來才會導致房價的上漲，北京房市2001年，2002年非常有需求，但是房價沒有火熱的上升，源於缺乏流動性。去年，北京房地產市場火爆，如果貨幣政策真的明顯收緊，銀行基本停止放按揭貸款，房價肯定不會上升30%。

　　如果貨幣政策收緊，開發商的支付能力需求也會有所下降，這都是連鎖反應，雙收緊的情況下，房價就不會像去年那么增長。