潮爸辣媽必看 揚州最好學區房8800起

 萬豪西花苑

近幾年，凡是能在電視熒屏上火的一塌糊涂的電視劇，都有一個共同點，那就是圍繞孩子，講述80後父母如何與孩子相處的電視劇一經播出必能贏一個開門紅。從先前的《寶貝》、《斷奶》，剛剛歡喜大結局謝幕的《小爸爸》到熱播的《辣媽正傳》，都是講述年輕一代初為父母如何在日久天長與孩子的相處中得到磨礪體會人生價值的故事。

越來越多的父母也發現，如果家里只有一個孩子，負面影響也是很明顯的，比如父母的溺愛很容易讓孩子變得自私。所以對於肩上漸漸開始擔起責任的廣大80後家長大軍們來說，孩子的教育是首要問題。如何讓孩子在一個優質的學區環境成長是每個家長關心的要點，今天小編為大家羅列一些名校學區房供各位辣媽潮爸買房置業作參考。

學區房

萬豪西花苑

育才小學西區校

價格：均價8800元/平方米

物業地址：揚州（樓盤）邗江區京華城路302號

萬豪西花苑位於揚城置業首選區域——新城西區，毗鄰火車站，周邊擁有市民廣場、雙博館、國際展覽中心、火車站、金鷹國際等生活配套資源。該項目毗鄰揚州職業大學、邗江中學、揚州中學西校區。有沿山河景觀帶、明月湖公園、體育公園、市民廣場、高爾夫運動場等天然景觀資源環繞。萬豪西花苑總占地面積約176244平方米，規劃總建筑面積約為26.4萬平方米，總戶數2265戶，其中多層建筑面積約121337平方米，高層住宅建筑面積約63378平方米，景觀花園洋房48321平米，公寓樓17354平米，商業配套13970平方米。項目工程於2007年6月開工建設，分三期建設，一期建筑面積約6.5萬平米，其中多層50263萬平米，單身公寓10461平米，商業4200平米。

京華城中城

京華城中城

育才小學西區校

價格：均價10000元/平方米

物業地址：揚州邗江區文昌西路南人工湖南側500米

京華城中城

京華城中城項目住宅區位於中央公園兩側，設計的住宅有小高層、多層、疊層和連排式公寓等多種形式，坐北朝南，南北風景一致。京華城中城全案占地約2500畝，其中：商貿區占地700畝，總建筑面積170萬平方米，住宅區占地1340畝，總建筑面積130萬平方米。房產總戶數1萬戶，共分四期開發。四期碧璽龍庭作為首家分戶式地源熱泵高階綠色科技石雕名宅，京華城中城碧璽龍庭自公開推廣出來，就以其高階科技住宅的全新理念和產品塑造贏得各界人士廣泛關注和青睞。為了業主未來使用時節能和降低費用，京華城中城不惜增加前期開發成本的投入和付出，以豪宅的規格，嚴格選用先進的節能技術和優質建材，在原創藝術的驅策下，精鑄一座超乎您想像的巨型城堡。力邀台灣古典建筑美學大師林定三先生傾情鉅獻，采用新古典主義風格將其打造成奢華的石雕豪宅，在建筑立面的處理上，將神獸石雕、石柱、拱門、藝術線條完美的融合在一起，是揚城新古典主義風格建筑的代表之作。作為創新型的綠色、環保、科技、節能住宅，碧璽龍庭在綠色電能系統、雨水回收系統、人車分流系統的基礎上，采用了揚州首家分戶式地源熱泵系統，具有使用成本低，舒適度高等優勢。小區采取組團式管理方式，各組團門口設置專屬保安崗亭，內設訪客休息等待區，進一步彰顯了建筑的尊貴和大氣。整體安全升級，五重門禁系統管理讓業主居住更安心。小區內一步一景，現代巴厘島風格坡地綠化與下沉式景觀、灌木、喬木等相互映輝，各種名貴樹種在小區內更是層出不窮，讓業主居住在小區內，享受公園的景觀綠化。碧璽龍庭獨有的分戶式地源熱泵系統，全年365天冷暖空調天天可用，無季節限制，宜冷宜暖，溫度自己調節控制。無計量表安裝費，公攤費用極低，也無基本費。水泵運行費0.16元/m2·天，其他不使用不交費，實現真正意義上的節能。系統運行費交費透明、權威，每戶根據自己使用情況向自來水公司、供電局繳納。戶型包括：60-400平方米的高層、小高層、疊加、聯排、單體別墅等多種建筑。 中小學：邗江中學、潤揚中學、邗江美琪學校、育才小學西區分校綜合商場：大潤發、世紀聯華醫院：市人醫門診部其他：美琪農貿市場、揚州體育公園、會展中心、雙博館、高爾夫球場

和昌運河東郡

育才小學東區校

價格：均價10500元/平方米

物業地址：揚州廣陵區文昌東路與京杭路交匯處

和昌運河東郡占地面積147495平方米，建筑面積達340480平方米，園林精工臻造，35%綠化率營造綠色生活，2.0容積率帶來無限舒適，國際金牌物業顧問盡享尊崇禮遇。項目雄踞城市主軸文昌東路，獨攬15.5公頃廣陵新城門戶、揚州國際名片——京杭之心，坐擁世界運河名城博覽會會館、五星級洲際皇冠假日酒店、京杭水鎮、城慶廣場、金融中心、育才小學等千億價值配套。和昌運河東郡，更以八大價值體系、六大科技系統，領航揚州人居新未來！和昌地產（集團），緊跟政府“一體兩翼，東進東聯”發展戰略，以“創造生活，建筑家”的企業使命，攜35萬平米恢弘鉅作——和昌運河東郡，率先搶占東區cbd。

金域藍灣

揚子津小學

價格：均價11000元/平方米

物業地址：揚州開發區開發西路99號

金域藍灣位於揚州市西南分區，開發西路與順達路交叉口的東北角，項目距汽車西站約300米，周邊分布有多個住宅小區，基礎配套設施齊全，交通便捷。 金域藍灣秉承了“帝景藍灣”的科技住宅體系，並實現了四大升級，建筑升級、景觀升級、科技升級、物業升級，該項目采用高舒適節能先鋒技術--地源熱泵系統、節能保溫系統、外遮陽系統、全熱式自平衡新風系統、智慧家居系統、人車分流系統等6大核心系統，保證住宅“恒溫恒氧”。

揚州天下花園

梅嶺小學西校區

價格：均價11000元/平方米

物業地址：揚州邗江區揚子江北路508號

揚州天下花園位於市中心區域，北靠蜀岡西峰生態公園，東臨瘦西湖風景區。容積率為1.08，綠地率為35%。揚州天下花園項目北至：平山堂西路，南接蜀岡西路，東至揚子江北路，西至邗江路，交通便捷。 揚州天下花園項目總建筑面積約為650000平方米，其中多層住宅樓34幢建筑面積88700平方米（幢號為：1#-11#、38#-60#），低層獨立住宅樓12幢建筑面積4146平方米（幢號為：62#、64#、66#、68#、70#、72#-73#、77#、80#、83#、86#、89#），聯排住宅樓45幢建筑面積49950平方米（幢號為：12#-37#、61#、63#、65#、67#、69#、71#、74#-76#、78#-79#、81#-82#、84#-85#、87#-88#、90#-91#）沿街商業用房4幢建筑面積16294平方米（幢號為：1#-4#），物管及社區用房建筑面積811平方米，幼兒園建筑面積1869平方米，配電房3座建筑面積450平方米，電信機房建筑面積50平方米，半地下停車庫建筑面積48473平方米（幢號為：1#-5#綠地下），聯排住宅樓頂層閣樓（層高大於2.2米）建筑面積19514平方米。揚州天下花園住宅共計603套，商鋪4套，儲藏室6套，別墅386套，車庫404間。

桐園

四季園小學

價格：均價14500元/平方米

物業地址：揚州邗江區四望亭路與維揚路交匯處

桐園位於維揚路與四望亭路交匯處東北角，是揚州主城區的核心地段，項目北臨大型生態風景區--蜀岡風景區，東臨文昌商圈、美食街。桐園由揚州豐盈房地產開發有限公司打造，項目采用地源熱泵系統，融入高科技開發理念。 桐園由6棟18+1高層，3棟6+1多層組成；桐園周邊配套有超市：沃爾瑪、大潤發、樂天瑪特；學校：維揚實驗小學、揚州大學、揚州藝校；菜場；西門菜場；醫院：東方醫院、市中醫院、蘇北人民醫院、市衛生局；銀行：農業銀行(601288,股吧)、工商銀行(601398,股吧)、中國銀行(601988,股吧)等。

凱運天地水岸華邑

解放橋小學

價格：均價11000元/平方米

物業地址：揚州廣陵區躍進橋首，解放南路以西

凱運天地水岸華邑尚品接軌文昌路商圈，六路公交干線四通八達。盡享解放橋、東關古渡繁華市景；毗鄰華美達凱莎酒店、大潤發超市、蘇果平價店、解放橋菜場；緊傍東關小學、揚州市一中、田家炳實驗中學及第一人民醫院等，是不可多得的優質生活圈。 凱運天地水岸華邑尚品坐擁文昌路繁華商圈，金鷹、萬家福商場、時代廣場、凱運壹位廣場、金盛國際家居等近在咫尺。坐享古運河豐富配套，領略市景的動與運河的靜相映生趣。工作、生活便捷，家居閑適，其樂融融。

大上海御龍灣

竹西小學

價格：待定

物業地址：揚州邗江區邗溝路1號

大上海御龍灣位於古運河畔，毗鄰古運河，北依蜀岡、南臨古運河、竹西公園、古邗溝相伴左右占地14.6萬方，總建筑面積約28萬方，兼具海派風情與新古典主義建筑風格。由上市公司上海界龍集團傾力打造。項目將斥資10億元巨資，量身打造逾8萬平方集購物、餐飲、休閑、娛樂等多種業態於一體的東北分區商業中心，其中以江蘇省單體規模最大的大潤發旗艦店為領航的多功能復合型城市綜合體（計劃2012年元旦開業），服務於3.5公里半徑范圍內的15萬城市居民，屆時形成的東北分區商業中心將與文昌商圈遙相呼應。大上海御龍灣區域潛力：隨著城市化進程的加快，揚州東北老城區的區域價值日趨凸顯，近期此片區地塊拍賣更是越來越火。東北老城區居住環境得到更多人的認可：古運河、瘦西湖、大王廟、蜀岡東峰……構建成熟、完善的居住環境。 大上海御龍灣內部配套：3000㎡五星級專屬會所設有高檔室內恒溫游泳池，紅酒吧、雪茄吧、中西餐廳、健身房、視聽書吧等大上海御龍灣建材裝修：住宅3米層高集科技、節能、環保於一身，6米挑高精裝大堂、24小時熱水系統、戶式vrv中央空調、戶外遮陽系統及戶式凈水處理系統，1.5米的子母門，入戶即彰顯豪華氣派。

運河一品

解放橋小學

價格：均價24800元/平方米

物業地址：揚州廣陵區安康路南側、凱運天地北側

運河一品（450號地塊）位於古運河東岸，東關古渡對面，北臨安康路，南臨凱運天地小區，處於古運河風光帶沿線，周邊擁有個園、何園、吳道臺府、天寧寺、汪氏小苑、雙東街區、曲江公園等多處歷史文化古跡，自然景觀和人文環境優越；百盛商業大廈、大潤發超市、世紀聯華超市、東關小學、揚大附中東校區、市第一人民醫院近在咫尺，商業、生活、教育、醫療設施齊全，交通便捷。運河一品占地153畝，項目總建筑面積約21萬平方米，由24幢多層官邸、2幢小高層住宅、10幢沿河商業會所、4幢沿街商鋪和公寓式辦公等多種物業形態組成。新能源天地公司將依托古運河的自然景觀資源和東區濃厚的文化沉淀，以經典的法式建筑，法式古典園林景觀，揚州獨創的平層圓廳官邸版面，綜合運用地源熱泵、新風系統及多重綠色節能科技，已超過國家標準65%節能建筑。

潤和御景城

揚子津小學

價格：均價8500元/平方米

物業地址：揚州開發區二城邗江中路121號

潤和御景城由揚州潤和房地產開發有限公司開發，位於揚州西南，臨近汽車西站，交通便利；項目東：鴻大路；南：興揚路；西：邗江中路；北：二道河。潤和御景城項目總占地面積約8.42萬平方米，總建筑面積為12萬平方米，容積率為1.4，樓間距最大可達1:1.5，綠地率達46%。潤和御景城由6棟多層、1棟高層、12棟小高層組成，戶型從90平方米三房至198平方米四房，平層、復式多種空間組合，小高層配有空中花園，30000平方米中央水景園林、入戶庭院、空中院落、戶間花園、4000平方米中央水景庭院。 潤和御景城總戶數1006戶，物業公司是南京（樓盤）和諧物業管理有限責任公司。