上海證大欲接手中冶南京超級地王 巨無霸加速解體

上海證大房地產有限公司17日發佈公告稱，上海證大擬以最高代價11.94億元(人民幣，下同)，收購一家位於中國江蘇省的一幅地塊。而這幅地塊便是南京「巨無霸」地王 -- 中冶南京1號地塊的一部分。

中新網報導，上海證大房地產有限公司收購的目標為南京立方置業有限公司及其一部分地塊。據悉，編號為「09-09地塊」，屬於中冶南京1號地塊的一部分。而該公司正是央企中冶集團控制的南京臨江老城改造建設投資有限公司的全資子公司。

中冶南京1號、2號和3號地塊相連，有著「巨無霸」地王之稱，總面積達到236萬平方米，價值高達256.54億元，是總價最高的全國地王。但是，昔日地王如今卻面臨1號地塊遭分割、2號地塊被收回的、工程進展不順利的諸多尷尬局面。

事實上，南京臨江公司分別在2010年9月19日和2012年11月30日拍得下關濱江1、2、3號地塊後，便遭遇諸多不順。

2013年7月，根據南京市國土資源局的公告，下關濱江江邊路以西2號地塊因故終止出讓程式，2號地塊被國土部門收回。此前1、3號地塊因未能成功引入戰略夥伴、拆遷進度延緩，處於長期閒置狀態，如今1號地塊又面臨被分割窘境，這意味著，昔日「巨無霸」地王正在加速解體。

據上海證大房地產有限公司公告稱，將收購的南京地塊總佔地面積為13,220.1平方米，其中規劃地上面積之建築面積約為85,930.72平方米。地塊擬用作商業兼辦公室用途。