還要再10年！英國財政大臣警告房市供需失衡嚴重 但無泡沫問題

英國財政大臣奧斯本(George Osborne)提出警告，英國的房市短缺現象很可能至少會在持續10年之久。(圖片取自維基百科)

英國財政大臣奧斯本(George Osborne)昨(4)日提出警告，英國的房市短缺現象很可能至少會在持續10年之久。奧斯本認為英國最近的改革計畫具有正面的影響作用，能夠舒緩民眾對房市泡沫化的擔憂。

英國《衛報》報導，奧斯本坦言，英國目前要克服空前的房市供需失衡問題，還需要做更多的努力。儘管如此，奧斯本對於英國的前景表示樂觀，經濟才剛回暖，他認為復甦的動能可以持續下去。

奧斯本也聲援英國政府所推行的購房援助計畫(Help to Buy)。部分人士質疑此措施會助長英國倫敦及西南地區房地產的炒作，因為民眾不需要大量的保證金即可進行大額度的借貸。

然而，奧斯本強調，英國房價自大蕭條開始就大幅滑落，目前仍遠低於過去的高峰。另外，他表示必要時英國央行也會採取必要措施為房市降溫。

房市供需失衡的問題，才是真正令奧斯本擔心的潛在危機。奧斯本認為，目前的改革計畫已經對英國新房產生正向作用，房子也被建築在適當的地區。但新房建設仍須不斷持續，才有可能解決英國這個空前的難題。

奧斯本說道：「我們應當對房市是否過熱有所警惕。」但根據英國央行的報告顯示，現在還沒有泡沫化的問題。

此外，奧斯本對於國際情勢的風險也表示憂心，其中包括歐元區部分國家經濟的弱勢表現、新興國家的動盪局勢，以及美國未來的經濟的不確定性。