租金連27揚、創6年高！東京商辦空置率連2個月惡化

MoneyDJ新聞 2016-04-12 13:52:44 記者 蔡承啟 報導

日本大型房屋仲介商三鬼商事(Miki Shoji)最新公佈統計資料指出，2016年3月底東京市中心商業辦公大樓空置率較前月底上揚0.30個百分點至4.34%，連續第2個月呈現惡化。

3月底東京商業辦公大樓每3.3平方公尺的平均租金較前月底上揚0.39%(增加69日圓)至1萬7,973日圓，連續第27個月呈現增長，且創近6年來(2010年6月以來、當月為18,035日圓)新高水準。

上述統計資料的調查對象為位於東京市中心範圍內的千代田、中央、 港、新宿及澀谷等5區域內的商業辦公大樓。

三鬼商事並同時公佈2016年3月底日本大阪商業區商辦空置率較前月底下滑0.24個百分點至6.8%，連續第11個月呈現改善；3月底大阪商業區商辦大樓每3.3平方公尺的平均租金較前月底上揚7日圓至1萬1,101日圓，7個月來首度呈現上揚。

3月底名古屋商業區商辦空置率較前月底下滑0.18個百分點至7.07%；每3.3平方公尺的平均租金較前月底增加6日圓至1萬793日圓。