滬深兩地樓市新政效應顯現 成交量均下滑

據解放日報的報道，上海“3·25”新政公布後的首周，上海二手房市場重現觀望，而新建商品住宅新增供應量則在連續20周小於成交量後，開始大於成交量，且超出成交量52.05%。佑威房地產研究中心的監控數據顯示，上周(3月28日-4月3日，下同)上海新房成交出現明顯下跌。

深圳方面，“3·25新政”出台後的深圳樓市也觀望情緒濃鬱。深圳鏈家地產數據報道稱，從3月28日至4月3日的一周內，二手房日均成交超1000套，但更多是置業者受評估價調整在即加緊過戶的體現，中介實際的看房量和簽約量都有明顯下降。

而新房方面，深圳全市新房住宅成交652套，環比下降29.7%，創連續五周環比下跌。中原地產數據顯示，深圳市超過六成板塊在下調報價。

不過業內人士表示，盡管僅憑一周的成交數據，還不能宣告樓市供求關系逆轉，但初步印證了當前樓市心態的變化。

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